Last Updated on Febbraio 22, 2024

Anche per l’anno 2024 è stato confermato il Bonus Affitto Giovani, una misura volta ad incentivare gli italiani under 31 a cominciare la loro vita indipendente. Il bonus, inserito nella legge di bilancio dal 2022, non ha subito corpose modifiche rispetto agli anni passati. Sono rimasti invariati i requisiti e gli  importi detraibili. Scopriamo quindi quali sono le caratteristiche del bonus affitto giovani 2024 e le novità di questa misura.

Bonus Affitto Giovani 2024: riconfermata una misura necessaria

Il Bonus Affitto Giovani 2024, o Bonus Affitto Under 31, è una misura pensata per agevolare giovani lavoratori o studenti che vogliono vivere fuori casa. 

Si tratta infatti di una detrazione fiscale del 20% sul canone di locazione, per i giovani di età compresa tra i 20 e i 31 anni. Il bonus potrà arrivare ad una cifra massima di 2000€, partendo da un minimo forfettario di 991,60€, e sarà valido per i primi 4 anni di contratto.

La misura risulta davvero necessaria in uno Stato come l’Italia, dove l’età media in cui i giovani scelgono di vivere fuori casa è 30 anni. Secondo i dati Eurostat del 2022 l’età media in cui i giovani europei trovano un alloggio indipendente è di 26,4 anni, riporta ANSA. Nella classifica i ragazzi italiani sono tra gli ultimi a compiere il grande passo verso l’autonomia.

Sicuramente esistono diversi fattori che costringono i giovani a trasferirsi così tardi, e questi non risiedono tutti nella mentalità “mammona” che in passato si attribuiva loro. Vivere fuori casa risulta davvero complesso in un periodo storico dove gli stipendi non tendono ad aumentare. Nel mentre dilagano disoccupazione giovanile, caro affitti, un rincaro delle forniture e l’inflazione su prodotti basilari.

Nelle grandi città è diventato davvero complesso trovare un appartamento, a causa dei costi elevati e della grande richiesta di posti letto. Per questo, si è registrato negli ultimi anni un interesse da parte dei giovani nel voler spostarsi nelle province, dove però trovare lavoro rimane difficoltoso.

Uscire dalla casa genitoriale è quindi una scelta coraggiosa, che non tutti gli Under 31 possono permettersi. Il bonus si inserisce in questo contesto difficile, per aiutare giovani studenti o lavoratori con determinati requisiti. 

Bonus Affitto: a chi spetta?

Nella Legge di Bilancio per il 2024 sono stati confermati i requisiti dell’anno precedente.

È possibile richiedere il Bonus se:

• si ha un’età compresa tra i 20 e i 31 anni non compiuti
• si ha un reddito complessivo non superiore a 15.493,71 euro
• si ha un contratto cointestato (avvalendosi del Bonus Affitto Pro Quota)
• si vive in un’intera unità immobiliare (senza coinquilini)
• si vive in una parte della casa, come una stanza (anche con eventuali coinquilini, a patto che la parte abitata sia staccata dalla casa dei genitori).

Il Bonus non può essere erogato a coloro che:

• vivono in un immobile considerato “di lusso” (con codice catastale A/1, A/8 e A/9 (abitazioni di tipo signorile, abitazioni in ville e palazzi con pregi storici e artistici)
• alloggiano in una struttura registrata come “turistica”. 

Una volta verificato di possedere tutti i requisiti, sarà possibile procedere a richiedere il bonus. La verifica è attuabile anche online sul sito di BonusX.

Bonus Affitto Giovani 2024: come richiederlo

Per rendere più chiari i passaggi da compiere per effettuare la domanda, è necessario spiegare come verrà erogato il bonus in questione.

Come viene erogato il Bonus Affitto Giovani 2024?

È importante specificare, innanzitutto, la natura fiscale di questa misura. Il bonus non implica uno sconto mensile sul canone d’affitto, né un rimborso spese. L’erogazione del bonus non è neppure pensata come somme di denaro versate sul conto del richiedente da enti pubblici. 

L’agevolazione sarà infatti riconosciuta come detrazione IRPEF quando il richiedente presenterà il Modello 730 per l’anno 2024. Alle tasse da versare relative al 2024, il giovane potrà sottrarre quindi la somma concessa dal Bonus Affitto Giovani 2024. Il bonus sarà utilizzabile a tutti gli effetti come un buono sconto sulle imposte dell’anno precedente.

Come fare domanda per il Bonus Affitto Giovani 2024?

Poiché l’agevolazione viene erogata come detrazione, la domanda per accedere al bonus affitto andrà inserita nel Modello 730/2024, da presentare nel 2025. 

Basterà compilare il Modello 730, inserendo nella casella al Quadro E il Codice 4. Questo permetterà di ricevere la detrazione promessa dal Bonus Affitto Giovani 2024, se il richiedente risulterà rispettare i requisiti per accedervi.

Questa misura è quindi una lieta notizia per i giovani che vogliono guadagnare la propria indipendenza e vivere fuori casa. Inoltre il Bonus Affitto Giovani 2024, rende il momento davvero favorevole per trovare il primo alloggio in affitto e per proporre il proprio immobile in locazione.