Affitto casa arredata: cosa deve esserci?
Last Updated on Febbraio 18, 2025
Decidere di affittare il proprio immobile è una scelta che porta con sé numerose domande. Specialmente quando si tratta dell’affitto di una casa arredata, “cosa deve esserci?” è la domanda più ricorrente nella mente di un potenziale locatore.
Se affittare un immobile vuoto non comporta infatti certe preoccupazioni, quando si tratta invece di dare in affitto una casa che già contiene mobili e arredi le domande che nascono possono essere diverse. Saranno abbastanza? Manca qualche elettrodomestico importante? I mobili sono abbastanza nuovi?
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Affittare casa ammobiliata: regole base
Iniziamo col dire che non esiste una normativa chiara e precisa su cosa possa essere definita, da contratto, una casa ammobiliata. Esistono infatti tante e diverse sfumature riguardo gli arredi e il mobilio di un appartamento e differiscono anche in base alla situazione, se ci si ritrova ad arredare un bilocale o un monolocale. Ci sono elementi necessari per poter dare questa definizione? Quali, invece, possono essere considerati superflui?
In sostanza, si può dire che la definizione di appartamento ammobiliato sia derivabile dal “buon senso”. Per poterlo chiamare così, un appartamento ammobiliato deve essere quantomeno fruibile dall’inquilino, almeno per le funzioni basiche. Per esemplificare, è difficile definire casa arredata un immobile che non abbia nemmeno la doccia nel bagno.
Affitto casa arredata: cosa deve esserci, stanza per stanza
Insomma per la locazione di una casa ammobiliata è molto importante che siano presenti almeno i mobili e gli elettrodomestici fondamentali, in modo tale da rendere anche più appetibile il proprio appartamento. Un forno o una lavatrice, banalmente, possono essere molto interessanti per un potenziale inquilino alla ricerca di una nuova casa.
Vediamo, per ogni singola stanza della casa, quali devono essere i pezzi d’arredo e i mobili che proprio non possono mancare per affittare un appartamento già arredato:
Il bagno
La stanza che, con tutta probabilità, ha più di tutte le altre la necessità di essere fornita negli arredi fondamentali è sicuramente il bagno.
Non si può praticamente immaginare un bagno che non abbia almeno tutti i sanitari (essenziali lavandino e WC) e una doccia o vasca ben funzionante.
La cucina
Qua la differenza fondamentale è giocata dalla definizione che si dà alla cucina: per essere tale deve avere, oltre che i fuochi, anche un tavolo e delle sedie. Altrimenti sarà più opportuno definire lo spazio come angolo cottura. Essenziali sono anche il lavello e il frigorifero, mentre può essere un grande plus una lavastoviglie o una televisione, anche piccola.
La sala
Non è un ambiente sempre presente, come per esempio nei monolocali. Se c’è è però importante renderlo accogliente per i potenziali inquilini, con un mobilio nuovo e moderno composto da divano, sedie e un comodino.
La camera da letto
Gli elementi della camera da letto sono pochi ma tutti fondamentali allo stesso modo: non si può ovviamente prescindere dal letto stesso, dotato di materassi e cuscini. Necessari anche un armadio e dei comodini/cassettiere. Anche qui è possibile inserire una televisione.
Gli accessori
La televisione rientra nella categoria degli accessori, seppure la sua presenza sembra ormai indispensabile per dare un certo appeal al proprio immobile. Altrimenti posso costituire un plus importante i vari elettrodomestici come aspirapolvere, lavatrice o il microonde.
