Last Updated on Giugno 15, 2021

La scadenza della prima rata dell’IMU è ormai imminente: il 16 giugno 2021 sarà l’ultimo giorno disponibile per saldare l’acconto dell’Imposta Municipale Unica.

Potrebbero però esserci presto delle novità molto importanti per i proprietari di casa tenuti al saldo, soprattutto per tutti quelli che stanno affrontando le difficoltà dovute al blocco degli sfratti e quindi privati delle entrate economiche derivanti dal canone di locazione.

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IMU: esonero per chi è stato colpito dal blocco sfratti?

La voce si è levata da Confedilizia e si è fatta sempre più insistente negli ultimi giorni. L’associazione dei proprietari di casa sta infatti chiedendo energicamente l’esonero dal saldo della prima rata IMU per tutti quei proprietari colpiti dal blocco degli sfratti.

Il blocco degli sfratti per morosità, lo ricordiamo, è stato attuato per attutire le conseguenze economiche delle restrizioni e della crisi causata dal Covid su tutti quegli inquilini che, privati delle proprie entrate, si sono trovati in difficoltà nel pagare l’affitto.

Dall’altro lato però questa misura si è rivelata parecchio penalizzante per i proprietari, costretti da tempo a rinunciare alle entrate derivanti dall’affitto ma comunque non esonerati dal pagamento delle tasse.

Per questo motivo Confedilizia ha indicato la necessità di prevedere un annullamento del pagamento della prima rata IMU per questi soggetti: necessità sostenuta anche dai parlamentari Bitonci e Buonpane, relatori del Decreto Sostegni Bis, nel quale dovrebbe essere inserita l’apposita norma.

Scadenza IMU: tempistiche ridotte

C’è però un grosso problema: il tempo. La scadenza è fissata per domani 16 giugno e tra le categorie esenti dall’IMU non figurano ancora i proprietari colpiti dal blocco degli sfratti. Appare ormai complicatissima la possibilità di vedere approvata una normativa ad hoc nelle prossime ore.

Le possibilità sul piatto del governo, ancora al vaglio, sono due: cancellare direttamente il saldo dell’acconto IMU per questi soggetti, oppure prevedere un eventuale rimborso di quanto verrà obbligatoriamente pagato entro domani.

Quali sono le categorie già esenti dall’IMU?

In attesa di capire se anche chi è stato colpito dal blocco degli sfratti verrà esonerato dal pagamento dell’Imposta Municipale Unica può essere utile fare un ripasso di quelle che già sono le casistiche di esonero legate al Covid e alla crisi, in cui non si è tenuti al saldo della prima rata – l’acconto – dell’IMU.

Il governo ha infatti già cancellato il pagamento sia della prima che della seconda rata per tutte le strutture turistiche del nostro Paese, come alberghi e stabilimenti balneari, senza dimenticare quelle fieristiche e della vita notturna.

Ovviamente l’IMU non si deve pagare sulla prima casa, a meno che questa non faccia parte delle categorie catastali definite “di lusso”.

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