Monolocale in Via Caldera, Milano

Descrizione dell’immobile Il monolocale di 35 m², situato al 2° piano in Via Caldera, Milano, offre uno spazio raccolto ma ben organizzato. Entrando, si apre un unico ambiente in cui si trovano il salotto e una scrivania, perfetti per rilassarsi o lavorare da casa. Dal soggiorno si accede al balcone, ideale per un momento all’aria aperta o per piante. Il bagno è funzionale e completo. Per il comfort, l’appartamento è dotato di aria condizionata, utilissima nei mesi più caldi. Trovi anche un armadio per gli abiti, un forno per cucinare, e una lavatrice che facilita la gestione quotidiana del bucato. La presenza del wifi garantisce connessione stabile per lavoro o svago. Essendo servito da ascensore, è accessibile agevolmente anche con carichi o per esigenze particolari. Comfort: L'aria condizionata mantiene una temperatura piacevole durante l’estate. La lavatrice semplifica la routine quotidiana, evitando spostamenti in lavanderia. Il forno permette di preparare pasti fatti in casa con facilità. Arredo: Il salotto comprende una scrivania, ottima per chi lavora o studia da casa. È presente un armadio che assicura spazio per abiti e oggetti. Inoltre, il balcone amplia leggermente gli spazi vivibili dell’appartamento. Dettagli economici e tecnici Canone di affitto: € 600 Spese condominiali: € 150 Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas, internet) Deposito cauzionale: € 1 080 (2 mensilità, gestite tramite ZappyRent) Data di disponibilità: 02/09/2025 Soggiorno minimo: 12 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici Autobus: fermata “Via Caldera, 111” a circa 30 m (linee 76, 80, N80, Q76, 423) Tram: linea 16, fermata “P.za Axum (Stadio Meazza)” a circa 1 086 m (15 min a piedi) Metro: linea M5, stazione “San Siro Stadio” a circa 3 147 m (41 min a piedi) Servizi e punti d’interesse Nei dintorni si trovano vari supermercati: InCoop/Coop in zona, a circa 1–1,5 km GM Market a circa 1,5 km Farmacie e altri negozi di quartiere sono facilmente raggiungibili lungo Via Caldera. Per mangiare, nelle vicinanze (entro 2–2,5 km) ci sono diverse opzioni tra cui: Osteria Ippodromo (cucina sarda, Via Novara 127) Pizzeria Santa Maria (asporto, Via Vittorio Veneto 6, Settimo Milanese, ~2,6 km) Non lontano, il centro direzionale Caldera Park collega facilmente con mezzi pubblici, incluso l'autobus 80 Quartiere La zona di Via Caldera si colloca non lontano da San Siro e dalle aree direzionali, con un mix tra vivacità urbana e spazi attrezzati per il lavoro (es. Caldera Park). La presenza di green city park, uffici e piccole attività commerciali offre un contesto equilibrato. La vita quotidiana può contare su servizi pratici e collegamenti con il centro città, pur mantenendo un ritmo leggermente distaccato dal caos del centro.