Trilocale in Via Porrettana, Bologna

Ecco una possibile descrizione immobiliare, in stile annunci professionali, basata sui dati del tuo immobile su ZappyRent: ZappyRent propone, spazioso trilocale di **100 m²** al **1° piano** in Via Porrettana, Bologna — soluzione ideale per coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti. ([zappyrent.com][1]) **Composizione e spazi** L’appartamento è composto da **2 camere da letto**, **1 bagno**, un **salotto accogliente** e una cucina ben attrezzata. ([zappyrent.com][1]) A completare l’immobile un **balcone** ideale per momenti all’aperto e per areare gli ambienti. ([zappyrent.com][1]) **Arredamento e dotazioni** L’alloggio viene consegnato **arredato e pronto all’uso**: trovi **letto matrimoniale, armadio, scrivania, TV, lavatrice**, oltre a cucine funzionali con **forno**. È presente anche **aria condizionata**, per garantire comfort durante tutto l’anno. La presenza di **connessione internet (wifi)** rende la casa adatta anche a smart-working o studio. **Dettagli economici** * Canone d’affitto: **€ 1.100** * Spese condominiali: **€ 250** * Totale mensile: **€ 1.350** * Utenze (elettricità, gas, internet, tassa rifiuti) a consumo e a carico dell’inquilino. **Disponibilità e condizioni di locazione** L’immobile risulta **disponibile da dicembre 2025**, con contratto standard **3+2** (con possibilità di estensione secondo normativa). **Zona** Situato in Via Porrettana — un indirizzo comodo e ben collegato a Bologna — l’appartamento sfrutta un contesto residenziale tranquillo ma vicino a servizi, negozi e trasporti. Perfetto per chi desidera vivere con comodità e praticità. Con la gestione ZappyRent l’affitto è proposto in modo chiaro e trasparente: immobile verificato, condizioni definite fin da subito e assistenza attiva per tutta la durata della locazione. *La presente inserzione e le metrature indicate non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo.*