Trilocale in Via Filadelfia, Torino

Descrizione dell’immobile Al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, si sviluppa questo trilocale di circa 90 m² disposto con un soggiorno che si apre verso il balcone e due stanze da letto. L’ingresso introduce alla zona giorno, dove trova spazio un salotto accogliente che comunica con il balcone, ideale per qualche pianta o uno spazio esterno per arieggiare la casa. La disposizione consente una divisione discreta tra la zona giorno e quella notte. La seconda stanza può essere usata come camera da letto o studio: al suo interno è già presente una scrivania e un armadio, utili per chi lavora o studia da casa. Nella camera principale è presente il letto matrimoniale. Il bagno serve l’intero appartamento ed è l’unico presente. Sempre all’interno trovi una lavatrice, comoda per la gestione quotidiana del bucato. L’arredo non è completo di cucina: salvo l’indicazione di forno o microonde, non si può dare per scontato che vi siano. Il balcone affaccia verso l’esterno e offre la possibilità di stendere piccoli panni o godere di un po’ di aria fresca. L’appartamento gode di una distribuzione funzionale dei locali, pensata per rendere gli ambienti ben collegati ma con una netta separazione tra aree di riposo e aree comuni. Informazioni economiche Canone di affitto: € 625 Spese condominiali: € 225 Utenze: a consumo e a carico dell’inquilino (elettricità, tassa rifiuti, gas, internet) Deposito cauzionale: € 1114 Data di disponibilità: 01/10/2025 Soggiorno minimo: 6 mesi Mesi di preavviso per il recesso: 3 mesi Mezzi pubblici (nelle vicinanze): Bus: linee 17, 5, 55, 62 (con fermate a pochi minuti a piedi da Via Filadelfia) Tram: linea 10 (fermata non lontana in cammino) Treni / linee suburbane: le linee SFM1, SFM4 transitano nelle vicinanze di Via Filadelfia Servizi e punti d’interesse nei dintorni: In via Filadelfia si trova la Farmacia Comunale 36 al numero 142, nell’isolato tra via Tripoli e corso Orbassano, a breve distanza a piedi. Nel quartiere esistono numerosi esercizi commerciali di prossimità, bar, alimentari e ristoranti lungo le strade adiacenti (Via Filadelfia, Corso Orbassano, Corso Sebastopoli) — ad esempio il Bar Tabaccheria Filadelfia in Via Filadelfia 57 è un punto facilmente raggiungibile nel quartiere. Il quartiere è servito da strutture sociali della Circoscrizione 2 (Santa Rita / Mirafiori) con sede in Via Filadelfia 242, che copre vari servizi socioassistenziali per la zona. Quartiere / nei dintorni: L’appartamento si trova nel quartiere Santa Rita / Mirafiori a Torino, una zona residenziale ben collegata con i trasporti urbani. È una zona mista — residenziale con presenza di negozi e servizi quotidiani sparsi lungo le vie principali come Corso Sebastopoli, Corso Orbassano, Via Filadelfia. Non è un quartiere del centro storico, ma gode di una buona vivibilità grazie alla presenza di arterie stradali di collegamento e servizi nelle vicinanze. Poco distante si trova lo storico Stadio Filadelfia, legato alla tradizione sportiva torinese, che può essere un punto di riferimento locale per gli appassionati.