Monolocale in Via del Sebino, Brescia

Al piano terra di un edificio situato in Via del Sebino, a Brescia, si trova un monolocale di 27 m² con un bagno. All’interno, lo spazio è distribuito in modo pratico: un ambiente unico ospita il salotto e il letto matrimoniale, mentre un armadio offre capienza per gli abiti. Accanto al soggiorno, una zona adatta allo studio è arricchita da una scrivania. Completano l’insieme una lavatrice per la gestione autonoma del bucato e un balcone che aggiunge una piccola zona all’aperto, utile per arieggiare o concedersi una pausa. L’ambiente risulta già adatto per vivere quotidianamente grazie alla sua disposizione funzionale. L’appartamento è dotato di: • Lavatrice: consente di fare il bucato a casa, senza necessità di lavanderie esterne. La presenza di armadio, letto matrimoniale, salotto, scrivania e balcone rende l’appartamento vivibile fin da subito, pensato per chi cerca comfort pratico e immediato. ⸻ Dati economici e tecnici • Canone di affitto: € 500 • Spese condominiali: € 50 • Utenze: a consumo e interamente a carico dell’inquilino (elettricità, spazzatura, gas) • Deposito cauzionale: € 1368 • Data di disponibilità: da concordare • Soggiorno minimo: da concordare • Mesi di preavviso per il recesso: da concordare ⸻ Mezzi pubblici • Tram/autobus: le fermate più vicine sono in Via Zamboni (linea 18), a circa 3 minuti a piedi (~206 m), e in Via Volturno 62 (linea 2) a circa 4 minuti a piedi (~281 m). Altre fermate raggiungibili tra i 5 e 6 minuti a piedi includono Via Volturno 34/36 (linea 17) e la fermata Milano/Sebino (~336 m) servita da linee come L62 e 9.    • Metropolitana: la stazione San Faustino (linea METROBS) si trova a circa 13–15 minuti a piedi (~920–1092 m).  • Stazione ferroviaria suburbana: la stazione Brescia FS, servita da treni regionali e linee R3/R1/RE3, è raggiungibile in circa 22–24 minuti a piedi (~1,7 km).  ⸻ Servizi e punti d’interesse L’immobile è collocato all’interno del quartiere Carmine, nel cuore del centro storico nord di Brescia. Nelle immediate vicinanze vi sono supermercati, farmacie, bar e ristoranti tipici disposti lungo le vie e piazze attorno a Via del Sebino. Il rione si distingue per la sua vivacità culturale e sociale, con ambienti dove convive una popolazione eterogenea. È presente anche la fermata della metropolitana San Faustino, a servizio del quartiere.  Nei dintorni si possono trovare anche spazi verdi e luoghi storici, come il convento e chiesa di Santa Maria del Carmine (1345), che conferiscono all’area un carattere distintivo. Il quartiere è ben collegato al resto della città, offrendo semplicità negli spostamenti e vivibilità urbana.