{"id":880,"date":"2021-03-09T08:00:00","date_gmt":"2021-03-09T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=880"},"modified":"2024-06-14T16:50:32","modified_gmt":"2024-06-14T14:50:32","slug":"come-cambiare-residenza-i-documenti-necessari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/come-cambiare-residenza-i-documenti-necessari\/","title":{"rendered":"Come cambiare residenza? I documenti necessari"},"content":{"rendered":"<h2>I requisiti per cambiare residenza<\/h2>\r\n<p>Stai per trasferirti e vuoi<b> cambiare residenza? V<\/b>ediamo assieme quali sono i passaggi da fare e quali sono le tempistiche. Ma prima capiamo cosa si intende per residenza secondo la legge:<strong> l<\/strong><b>a residenza<\/b> <strong>\u00e8 il luogo dove una persona stabilisce la sua abitazione<\/strong> e quindi dove vive con stabilit\u00e0.<\/p>\r\n<p>Sei libero in qualsiasi momento di cambiare la tua residenza purch\u00e9 ci siano le condizioni per poter effettuare questo procedimento, in particolare devi essere in possesso di un immobile in una determinata zona oppure lo devi prendere in affitto per un periodo di tempo medio-lungo.<a href=\"https:\/\/get.zappyrent.com\/steps2_blog\/?utm_source=organic&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=locatore&amp;tr=lead_blog_protezione_locatore\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5011 size-full\" src=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5.jpg\" alt=\"Calcola il canone gratis\" width=\"2000\" height=\"625\" srcset=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5.jpg 2000w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-600x188.jpg 600w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-1200x375.jpg 1200w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-768x240.jpg 768w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-1536x480.jpg 1536w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-150x47.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/a><\/p>\r\n<p>Contrariamente a quanto tu possa pensare, <b>non sono previsti costi relativi a commissioni e tassazioni di alcun genere<\/b>. Tuttavia, la legge prevede una casistica ben definita e una serie di vincoli che ti permettono di richiedere e ottenere il cambio di residenza.<\/p>\r\n<ul>\r\n<li>In primo luogo se vuoi effettuare il cambio di residenza <strong>devi essere <\/strong><b>maggiorenne;<\/b><\/li>\r\n<li>nel caso di minori e di persone, definite da un punto di vista legale incapaci, bisogner\u00e0 che il cambio di residenza venga gestito dai genitori o da chi \u00e8 il tutore legale;<\/li>\r\n<li>devi essere iscritto presso <b>l\u2019ufficio anagrafe in un determinato comune italiano;<\/b><\/li>\r\n<li>in alternativa, puoi essere iscritto <b>all\u2019AIRE <\/b>ossia <b>l\u2019Anagrafe degli Italiani Residenti all\u2019Estero.<\/b><\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h2>Quali documenti servono per il cambio residenza<\/h2>\r\n<p>Per fare il cambio di residenza devi consegnare i seguenti documenti:<\/p>\r\n<ol>\r\n<li>la<b> fotocopia fronte e retro della carta d&#8217;identit\u00e0<\/b> in corso di validit\u00e0 o un altro documento di riconoscimento;<\/li>\r\n<li>la fotocopia fronte retro della tua tessera sanitaria per <strong>fornire il codice fiscale<\/strong>;<\/li>\r\n<li>a seconda della tua situazione abitativa devi presentare la <b>fotocopia del contratto di locazione o di comodato d&#8217;uso;<\/b><\/li>\r\n<li>se hai comprato casa e stai per trasferirti, allora devi esibire la <b>fotocopia dell&#8217;atto di acquisto<\/b>.<\/li>\r\n<\/ol>\r\n<p>Quando si modifica la residenza \u00e8 necessario <strong>aggiornare con i nuovi dati anche gli altri documenti in tuo possesso<\/strong>, ad esempio, se disponi di una patente di guida, il cambio di residenza dovr\u00e0 essere notificato anche alla Motorizzazione Civile. In questo caso quindi dovrai portare:<\/p>\r\n<ul>\r\n<li>la fotocopia della tua patente di guida;<\/li>\r\n<li>la fotocopia del libretto di circolazione dei veicoli a te intestati.<\/li>\r\n<\/ul>\r\n<h2>\u00a0<\/h2>\r\n<h2>Dove si fa il cambio di residenza?<\/h2>\r\n<p>Grazie all&#8217;introduzione dell&#8217;articolo 5 del D. L. del 9 febbraio del 2012 il processo necessario per effettuare il cambio di residenza \u00e8 stato molto semplificato rispetto a quanto avveniva in passato. Oggi il cambio di residenza deve essere eseguito<b> presso l&#8217;ufficio dell&#8217;anagrafe del comune in cui si intende abitare, <\/b>proprio per questo si parla di residenza anagrafica.<\/p>\r\n<p>All&#8217;ufficio comunale ti verr\u00e0 consegnata un&#8217;<strong>apposita<\/strong> <b>dichiarazione di residenza da compilare<\/b> a casa, una volta compilato il modulo dovrai inviarlo insieme alla <b>copia di un tuo documento d&#8217;identit\u00e0 e gli altri documenti precedentemente elencati<\/b>.<\/p>\r\n<p>L&#8217;invio del modulo deve essere effettuato a mezzo di <b>posta elettronica<\/b>, identificandoti sul sistema informatico tramite la<b> carta d&#8217;identit\u00e0 elettronica<\/b> o la <b>carta nazionale dei servizi, in questo caso dovrai <\/b>sottoscrivere la dichiarazione con firma digitale. In alternativa, potrai utilizzare la <b>casella della posta elettronica certificata<\/b> conosciuta con l&#8217;acronimo di PEC, ma \u00e8 necessario che la casella di posta elettronica certificata sia tua e non di un&#8217;altra persona. Da ultimo \u00e8 possibile inviare i documenti tramite <b>fax<\/b> e <b>raccomandata con ricevuta di ritorno<\/b>.<\/p>\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n<h2>Quali sono le tempistiche per il cambio residenza<\/h2>\r\n<p>Le tempistiche necessarie affinch\u00e9 il cambio di residenza diventi ufficiale possono variare da comune a comune, ma in media sono di <b>2 giorni lavorativi<\/b>. Questo solitamente \u00e8 il tempo necessario affinch\u00e9 l&#8217;ufficio dell&#8217;anagrafe di competenza effettui il cambio indirizzo della tua residenza.<\/p>\r\n<p>Attenzione alle scadenze entro cui presentare il cambio residenza:<\/p>\r\n<p>Ad esempio, se hai sottoscritto un contratto di locazione di un immobile per un periodo a medio-lungo termine (superiore ai 18 mesi), devi presentare la richiesta di cambio residenza<b> entro i 20 giorni dal trasferimento nella nuova abitazione<\/b>.\u00a0Questa tempistica \u00e8 valida anche nel caso tu abbia appena comprato casa: dopo il trasferimento avrai 20 giorni di tempo per ufficializzare la cosa.<\/p>\r\n<p>Da rimarcare che il comune \u00e8 tenuto a controllare che vi sia una situazione effettiva di dimora tramite la polizia municipale oppure altro personale competente. <b>I controlli verranno effettuati nei 45 giorni successivi<\/b><strong> alla presentazione dell&#8217;istanza<\/strong>. Trascorso questo periodo se nessun ufficiale della Polizia Municipale ha verificato l&#8217;effettivo cambio di residenza, il cambio \u00e8 da intendersi come effettivo. Al contrario, dopo un controllo con esito negativo, l&#8217;amministrazione comunale pu\u00f2 pronunciare un rigetto della tua richiesta di cambio di residenza.<\/p>\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n<h2>Ma come verificare il cambio di residenza?<\/h2>\r\n<p>Secondo quanto previsto dalla legge italiana, <b>il cambio di residenza diventa effettivo dal momento in cui presenti l&#8217;istanza presso l&#8217;ufficio dell&#8217;anagrafe del comune di competenza<\/b>. Infatti da questo momento in poi sar\u00e0 il comune a occuparsi delle varie informative da far pervenire alla motorizzazione e agli altri enti collegati.<\/p>\r\n<p>Non c&#8217;\u00e8 un metodo per verificare il cambio di residenza per quanto riguarda situazioni collegate ad atti fiscali, in particolar modo per gli accertamenti inviati dall&#8217;Agenzia delle Entrate e le cartelle esattoriali, il cambio di residenza avr\u00e0 effettiva applicazione soltanto dal trentesimo giorno successivo a quello dell&#8217;avvenuta variazione anagrafica.<\/p>\r\n<h2><a href=\"https:\/\/get.zappyrent.com\/steps2_blog\/?utm_source=organic&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=locatore&amp;tr=lead_blog_protezione_locatore\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5013 size-full\" src=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1.jpg\" alt=\"Zappyrent Ottieni Canone\" width=\"2000\" height=\"685\" srcset=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1.jpg 2000w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-600x206.jpg 600w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-1200x411.jpg 1200w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-768x263.jpg 768w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-1536x526.jpg 1536w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-150x51.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/a><\/h2>\r\n<h2>Contratto di affitto e residenza<\/h2>\r\n<p>Abbiamo visto i documenti richiesti per il cambio di residenza e le tempistiche necessarie affinch\u00e9 la variazione diventi ufficiale. <strong>Ma se si va in affitto o si affitta la propria casa come bisogna comportarsi con la residenza<\/strong>? Il cambio \u00e8 obbligatorio? Scopriamo in quali situazioni e con quale tipologia di contratto di affitto devi richiedere il cambio di residenza presso il comune competente.<\/p>\r\n<p>Per chiarire questa situazione bisogna partire dalla considerazione che<b> ogni cittadino ha l&#8217;obbligo di essere reperibile:<\/b> devi necessariamente fornire all&#8217;ufficio dell&#8217;anagrafe del tuo comune il luogo in cui hai residenza affinch\u00e9 tu possa essere raggiungibile.<\/p>\r\n<p>In generale, come accennato in precedenza, quando si sposta la propria abitazione in maniera stabile pu\u00f2 tornare utile il cambio di residenza. Se sei un lavoratore o uno studente fuori sede e hai preso casa in affitto per un periodo superiore ai 18 mesi allora ha senso cambiare la residenza anche per avere delle agevolazioni pratiche, come l&#8217;assistenza sanitaria attraverso il medico di base.\u00a0<\/p>\r\n<p>Ma il discorso vale anche per chi vuole <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/si-puo-affittare-la-prima-casa-scopri-come-funziona\">affittare la prima casa<\/a><\/strong>. Il concetto di prima casa \u00e8 strettamente legato a quello di residenza: per la legge, la prima casa \u00e8 quella in cui tu hai stabilito la tua residenza e dove dimori per la gran parte dell&#8217;anno. Quindi, se proponi in affitto la tua prima casa dovrai spostare necessariamente la tua residenza nella casa in cui ti stabilirai.<\/p>\r\n<p>&nbsp;<\/p>\r\n<h3>Stai pensando di affittare la tua prima casa?<\/h3>\r\n<p>Se sei alle prime armi con l&#8217;affitto e <b>vuoi gestire i tuoi affari in forma privata<\/b> <strong>prova ad <a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/come-affittare-casa\">affittare con<\/a><\/strong><b> Zappyrent! <\/b>Zappyrent \u00e8 un portale di affitti online che funge da punto d\u2019incontro tra i proprietari di casa e affittuari in cerca di una sistemazione. 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Con questo approccio puoi <strong>affittare a inquilini affidabili<\/strong> evitando di incorrere in <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/inquilino-moroso-come-tutelarsi-da-chi-non-paga-laffitto\">inquilini morosi<\/a><\/strong> che per giunta possano spostare la loro residenza presso il tuo immobile.<\/p>\r\n<p>Ti mettiamo a disposizione gli strumenti necessari per ottenere il massimo riscontro e gestire al meglio le tue esigenze.<\/p>\r\n<br \/>Widget not in any sidebars<br \/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I requisiti per cambiare residenza Stai per trasferirti e vuoi cambiare residenza? 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