{"id":6196,"date":"2024-08-31T15:02:22","date_gmt":"2024-08-31T13:02:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=6196"},"modified":"2025-02-18T10:03:54","modified_gmt":"2025-02-18T09:03:54","slug":"contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/","title":{"rendered":"Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici"},"content":{"rendered":"<h1>Come funziona il contratto di affitto 4+4: Guida Completa<\/h1>\n<h2>Indice<\/h2>\n<ul>\n<li><a href=\"#introduzione\">Introduzione<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#caratteristiche-principali\">Caratteristiche principali del contratto di affitto 4+4<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#fac-simile-e-contenuto\">Fac-simile e contenuto del contratto di affitto 4+4<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#durata-e-rinnovo\">Durata e rinnovo del contratto di affitto 4+4<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#recesso\">Possibilit\u00e0 di recesso dal contratto 4+4<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#registrazione\">Registrazione del contratto di affitto 4+4<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#cedolare-secca\">Applicazione della cedolare secca<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#domande-frequenti\">Domande frequenti sul contratto 4+4<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#agevolazioni-fiscali\">Agevolazioni fiscali per l&#8217;inquilino<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#adempimenti-successivi\">Adempimenti successivi<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#rinnovo\">Rinnovo del contratto 4+4<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#terminare-il-contratto\">Come terminare il contratto 4+4<\/a><\/li>\n<li><a href=\"#conclusione\">Conclusione<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"introduzione\">Introduzione<\/h2>\n<p>Il <b>contratto di affitto 4+4<\/b> \u00e8 uno degli accordi pi\u00f9 utilizzati in Italia per le locazioni a lungo termine. Offre una stabilit\u00e0 maggiore rispetto ad altre forme contrattuali, grazie alla sua durata estesa, ma anche una certa flessibilit\u00e0 grazie alla possibilit\u00e0 di recesso anticipato in casi specifici.<\/p>\n<h2 id=\"caratteristiche-principali\">Caratteristiche principali del contratto di affitto 4+4<\/h2>\n<p>Il <b>contratto di affitto 4+4<\/b>, noto anche come &#8220;locazione a canone libero&#8221;, permette al locatore e al conduttore di stabilire liberamente l&#8217;importo del canone. \u00c8 vincolato a un ciclo iniziale di quattro anni, con un rinnovo automatico per altri quattro, a meno che una delle parti non decida di recedere in anticipo.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/calcola-affitto?utm_source=organic&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=calcolatore&amp;tr=lead_blog_protezione_locatore\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8253 size-full\" src=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10.png\" alt=\"\" width=\"14753\" height=\"4941\" srcset=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10.png 14753w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-600x201.png 600w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-1200x402.png 1200w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-768x257.png 768w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-1536x514.png 1536w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-2048x686.png 2048w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-1320x442.png 1320w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-150x50.png 150w\" sizes=\"(max-width: 14753px) 100vw, 14753px\" \/><\/a><\/p>\n<h2 id=\"fac-simile-e-contenuto\">Fac-simile e contenuto del contratto di affitto 4+4<\/h2>\n<p>Un tipico <b>modello di contratto di affitto 4+4<\/b> include:<\/p>\n<ul>\n<li>I dati del locatore e del conduttore<\/li>\n<li>Una descrizione dettagliata dell&#8217;immobile<\/li>\n<li>I dati catastali e le eventuali pertinenze<\/li>\n<li>La durata del contratto<\/li>\n<li>L&#8217;importo del canone e delle spese mensili<\/li>\n<li>La cauzione iniziale<\/li>\n<\/ul>\n<p>Puoi personalizzare il modello di contratto comprendendo garanzie accessorie come un garante, il preavviso per il recesso e clausole di sicurezza.<\/p>\n<h2 id=\"durata-e-rinnovo\">Durata e rinnovo del contratto di affitto 4+4<\/h2>\n<p>La durata minima per un <b>contratto di locazione abitativa 4+4<\/b> \u00e8 di quattro anni. Alla prima scadenza, si rinnova automaticamente per altri quattro anni. Dopo otto anni, il contratto pu\u00f2 essere prorogato oppure rinnovato a nuove condizioni.<\/p>\n<h2 id=\"recesso\">Possibilit\u00e0 di recesso dal contratto 4+4<\/h2>\n<p>La legge prevede la possibilit\u00e0 di recesso sia per il locatore che per il conduttore:<\/p>\n<ul>\n<li>Il conduttore pu\u00f2 recedere con un preavviso di sei mesi, per gravi motivi.<\/li>\n<li>Il locatore pu\u00f2 avvalersi del diniego al rinnovo solo per specifiche situazioni, come l&#8217;utilizzo dell&#8217;immobile per s\u00e9 o per familiari.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"registrazione\">Registrazione del contratto di affitto 4+4<\/h2>\n<p>Il <b>contratto di affitto 4+4<\/b> deve essere obbligatoriamente registrato all&#8217;Agenzia delle Entrate entro 30 giorni dalla stipula. Le spese di registrazione sono ripartite equamente tra locatore e conduttore.<\/p>\n<h2 id=\"cedolare-secca\">Applicazione della cedolare secca<\/h2>\n<p>Il locatore pu\u00f2 optare per il regime fiscale della <a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/detrazione-affitto-730-la-guida-del-2024\/\">cedolare secca<\/a>, che prevede un&#8217;aliquota del 21%. Questa scelta annulla l&#8217;imposta di registro e le marche da bollo, rendendo il contratto pi\u00f9 conveniente sotto il profilo fiscale.<\/p>\n<h2 id=\"domande-frequenti\">Domande frequenti sul contratto 4+4<\/h2>\n<ul>\n<li><b>Quante volte si rinnova un contratto 4+4?<\/b> Infinite volte, a meno che non ci sia una disdetta.<\/li>\n<li><b>Qual \u00e8 la normativa di riferimento?<\/b> La normativa di riferimento \u00e8 la Legge 9 Dicembre 1998, n.431.<\/li>\n<li><b>Cosa vuol dire contratto 4+4 con cedolare secca?<\/b> Significa che il contratto dura 4 anni con rinnovo di altri 4 e applica un regime fiscale con un&#8217;aliquota fissa del 21%.<\/li>\n<li><b>Quando scade un contratto 4+4?<\/b> Sia dopo i primi 4 anni, sia dopo il rinnovo automatico per ulteriori 4.<\/li>\n<li><b>Si pu\u00f2 aggiungere un locatore o conduttore al contratto 4+4?<\/b> S\u00ec, ma ci sono specifiche procedure da seguire.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"agevolazioni-fiscali\">Agevolazioni fiscali per l&#8217;inquilino<\/h2>\n<p>L&#8217;inquilino pu\u00f2 beneficiare di diverse agevolazioni fiscali, tra cui:<\/p>\n<ul>\n<li>Adibire l&#8217;immobile ad abitazione principale<\/li>\n<li>Trasferire la propria residenza per motivi di lavoro<\/li>\n<li>Avere un&#8217;et\u00e0 compresa tra 20 e 31 anni<\/li>\n<li>Essere studente universitario lontano da <a href=\"https:\/\/www.aranzulla.it\/siti-per-cercare-casa-da-privati-1022551.html\">casa<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"adempimenti-successivi\">Adempimenti successivi<\/h2>\n<p>Se il locatore non ha optato per la cedolare secca, dovr\u00e0 pagare l&#8217;imposta di registro annualmente. Se invece ha scelto la cedolare secca, questa imposta non sar\u00e0 dovuta.<\/p>\n<h2 id=\"rinnovo\">Rinnovo del contratto 4+4<\/h2>\n<p>Alla prima scadenza, il contratto si rinnova automaticamente di ulteriori quattro anni. Al termine degli otto anni, pu\u00f2 essere ulteriormente prorogato alle stesse condizioni, oppure rinnovato con nuove condizioni.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/calcola-affitto?utm_source=organic&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=calcolatore&amp;tr=lead_blog_protezione_locatore\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-8253 size-full\" src=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10.png\" alt=\"\" width=\"14753\" height=\"4941\" srcset=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10.png 14753w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-600x201.png 600w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-1200x402.png 1200w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-768x257.png 768w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-1536x514.png 1536w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-2048x686.png 2048w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-1320x442.png 1320w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/08\/Risorsa-10-150x50.png 150w\" sizes=\"(max-width: 14753px) 100vw, 14753px\" \/><\/a><\/p>\n<h2 id=\"terminare-il-contratto\">Come terminare il contratto 4+4<\/h2>\n<p>Ci sono diverse modalit\u00e0 per terminare un contratto di affitto 4+4:<\/p>\n<ul>\n<li><b>Diniego del rinnovo:<\/b> Una delle parti invia disdetta con un preavviso di 6 mesi.<\/li>\n<li><b>Recesso del locatore:<\/b> Solo in casi specifici come la vendita o utilizzo personale dell&#8217;immobile.<\/li>\n<li><b>Recesso del conduttore:<\/b> In qualsiasi momento, con preavviso di almeno 6 mesi.<\/li>\n<li><b>Risoluzione consensuale:<\/b> Entrambe le parti concordano sulla cessazione del contratto.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 id=\"conclusione\">Conclusione<\/h2>\n<p>Con il <b>contratto di affitto 4+4<\/b>, proprietari e <a href=\"https:\/\/www.aranzulla.it\/siti-per-cercare-casa-da-privati-1022551.html\">inquilini<\/a> possono beneficiare di una soluzione che garantisce la stabilit\u00e0 delle locazioni domiciliari per un periodo prolungato. Gestire tutte le complessit\u00e0 e i tecnicismi correlati a questi contratti pu\u00f2 essere per\u00f2 un compito impegnativo. \u00c8 qui che entra in gioco Zappyrent, offrendo una soluzione che semplifica la gestione degli affitti. Con Zappyrent, puoi contare su una procedura rapida e immediata, senza le complicazioni delle fideiussioni bancarie o delle assicurazioni. Inoltre, Zappyrent garantisce anche il pagamento dell&#8217;affitto direttamente al proprietario, riducendo il rischio di insolvenza dell&#8217;inquilino e garantendo la massima protezione per entrambe le parti.<\/p>\n<p>Per ulteriori informazioni sui contratti affitto 4+4, consulta anche <a href=\"https:\/\/www.aranzulla.it\/siti-per-cercare-casa-da-privati-1022551.html\">contratti affitto 4+4<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Come funziona il contratto di affitto 4+4: Guida Completa Indice Introduzione Caratteristiche principali del contratto<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6197,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"contratti affitto 4+4","_yoast_wpseo_title":"Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici","_yoast_wpseo_metadesc":"Scopri come funziona il contratto di affitto 4+4: caratteristiche, durata, possibilit\u00e0 di recesso e agevolazioni fiscali. Leggi la guida completa!","_mo_disable_npp":"","_uag_custom_page_level_css":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-6196","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Scopri come funziona il contratto di affitto 4+4: caratteristiche, durata, possibilit\u00e0 di recesso e agevolazioni fiscali. Leggi la guida completa!\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Scopri come funziona il contratto di affitto 4+4: caratteristiche, durata, possibilit\u00e0 di recesso e agevolazioni fiscali. Leggi la guida completa!\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-08-31T13:02:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-02-18T09:03:54+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"1024\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/png\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"zappy\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"zappy\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/\"},\"author\":{\"name\":\"zappy\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/ef9b4a6820a221db6f7bc0e93478badb\"},\"headline\":\"Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici\",\"datePublished\":\"2024-08-31T13:02:22+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-18T09:03:54+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/\"},\"wordCount\":769,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/\",\"name\":\"Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png\",\"datePublished\":\"2024-08-31T13:02:22+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-18T09:03:54+00:00\",\"description\":\"Scopri come funziona il contratto di affitto 4+4: caratteristiche, durata, possibilit\u00e0 di recesso e agevolazioni fiscali. Leggi la guida completa!\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png\",\"width\":1024,\"height\":1024},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/\",\"name\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization\",\"name\":\"Zappyrent\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png\",\"width\":2808,\"height\":1022,\"caption\":\"Zappyrent\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/zappyrent\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/ef9b4a6820a221db6f7bc0e93478badb\",\"name\":\"zappy\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b710a10272aac055f788d5319a611f01?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b710a10272aac055f788d5319a611f01?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"zappy\"},\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/author\/zappy\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici","description":"Scopri come funziona il contratto di affitto 4+4: caratteristiche, durata, possibilit\u00e0 di recesso e agevolazioni fiscali. Leggi la guida completa!","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici","og_description":"Scopri come funziona il contratto di affitto 4+4: caratteristiche, durata, possibilit\u00e0 di recesso e agevolazioni fiscali. Leggi la guida completa!","og_url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/","article_published_time":"2024-08-31T13:02:22+00:00","article_modified_time":"2025-02-18T09:03:54+00:00","og_image":[{"width":1024,"height":1024,"url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png","type":"image\/png"}],"author":"zappy","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"zappy","Est. reading time":"5 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/"},"author":{"name":"zappy","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/ef9b4a6820a221db6f7bc0e93478badb"},"headline":"Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici","datePublished":"2024-08-31T13:02:22+00:00","dateModified":"2025-02-18T09:03:54+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/"},"wordCount":769,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/","name":"Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png","datePublished":"2024-08-31T13:02:22+00:00","dateModified":"2025-02-18T09:03:54+00:00","description":"Scopri come funziona il contratto di affitto 4+4: caratteristiche, durata, possibilit\u00e0 di recesso e agevolazioni fiscali. Leggi la guida completa!","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png","contentUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png","width":1024,"height":1024},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Contratti Affitto 4+4: Guida Completa e Rinnovi Semplici"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/","name":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization","name":"Zappyrent","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png","contentUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png","width":2808,"height":1022,"caption":"Zappyrent"},"image":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/","https:\/\/www.instagram.com\/zappyrent\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/ef9b4a6820a221db6f7bc0e93478badb","name":"zappy","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b710a10272aac055f788d5319a611f01?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b710a10272aac055f788d5319a611f01?s=96&d=mm&r=g","caption":"zappy"},"url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/author\/zappy\/"}]}},"modified_by":"zappy","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png",1024,1024,false],"thumbnail":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici-150x150.png",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici-600x600.png",600,600,true],"medium_large":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici-768x768.png",640,640,true],"large":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png",640,640,false],"1536x1536":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png",1024,1024,false],"2048x2048":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png",1024,1024,false],"pgmb-post-image":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici-1024x900.png",1024,900,true],"prefer-thumbnail-size":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici-800x800.png",800,800,true],"prefer-related-size":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici-600x400.png",600,400,true],"prefer-promo-post":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici-800x500.png",800,500,true],"prefer-related-post-thumbnails":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici-850x550.png",850,550,true],"mailpoet_newsletter_max":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici.png",1024,1024,false],"web-stories-poster-portrait":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici-640x853.png",640,853,true],"web-stories-publisher-logo":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici-96x96.png",96,96,true],"web-stories-thumbnail":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/08\/contratti-affitto-4-4-guida-completa-e-rinnovi-semplici-150x150.png",150,150,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"zappy","author_link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/author\/zappy\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Come funziona il contratto di affitto 4+4: Guida Completa Indice Introduzione Caratteristiche principali del contratto","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6196"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6196"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6196\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8484,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6196\/revisions\/8484"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6197"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6196"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6196"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6196"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}