{"id":5358,"date":"2024-07-08T14:22:28","date_gmt":"2024-07-08T12:22:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=5358"},"modified":"2024-07-10T14:32:22","modified_gmt":"2024-07-10T12:32:22","slug":"affittivacanze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/","title":{"rendered":"Affitti vacanze: perch\u00e9 la locazione a lungo termine rimane la N\u00b01"},"content":{"rendered":"<h4><b>Il sole, il mare o la montagna, le ferie e gli affitti vacanze stanno per tornare nella vita di molti italiani. Con l&#8217;avvicinarsi delle vacanze estive, molti proprietari di immobili in Italia si trovano a dover prendere una decisione cruciale. Affittare la propria casa per brevi periodi ai turisti o optare per una locazione a medio-lungo termine? La scelta non \u00e8 semplice e comporta una serie di considerazioni economiche e pratiche che possono influire sul rendimento del proprio investimento immobiliare. Infatti, con questo articolo, vogliamo un po\u2019 chiarirti le idee, se anche tu stai valutando l\u2019opzione migliore per te. Oggi, infatti, parliamo dei principali aspetti legati agli affitti vacanze, alla locazione a medio termine e agli affitti a lungo termine, durante la stagione turistica.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0<\/span><\/h4>\n<h2><b>La Tendenza degli Affitti Vacanze<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Negli ultimi anni, le case per affitti vacanze sono cresciute a dismisura in Italia. Questo fenomeno \u00e8 stato alimentato dalla crescente popolarit\u00e0 di piattaforme come Airbnb e Booking.com. Apparentemente, questa scelta sembra essere la pi\u00f9 redditizia per i proprietari, ma gli ultimi dati raccontano una storia diversa.<\/span><\/p>\n<h3><b>La Realt\u00e0 dei Guadagni negli Affitti Vacanze<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Molti proprietari ritengono che affittare la propria casa a breve termine possa portare a guadagni pi\u00f9 elevati rispetto a un affitto a lungo termine.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tuttavia, come riporta il Corriere della Sera, l\u2019 AIGAB, associazione italiana che si occupa degli affitti brevi, ha dichiarato proprio a Febbraio 2024 numeri mai cos\u00ec bassi da sette anni a questa parte. Il calo si aggirerebbe intorno al<\/span><b> -40%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e sarebbe dovuto all\u2019<\/span><b>aumento della concorrenza<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e a <\/span><b>regolamentazioni pi\u00f9 severe<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> imposte dalle autorit\u00e0 locali.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Inoltre, se si decide di optare per l\u2019affitto breve si deve assolutamente:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Calcolare i guadagni reali:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Affittare una casa per brevi periodi pu\u00f2 sembrare un\u2019opzione molto redditizia. Tuttavia, i dati dimostrano che questo non sempre si traduce in un guadagno netto maggiore. Ad esempio, a Milano, un appartamento affittato per brevi periodi potrebbe generare un reddito lordo elevato durante i mesi di alta stagione. Questo guadagno, per\u00f2, viene spesso <\/span><b>eroso dalle spese operative<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e dai <\/span><b>periodi di bassa occupazione<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> durante l&#8217;anno.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Calcolare il ciclo stagionale e il rendimento:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Un altro aspetto da considerare \u00e8 la stagionalit\u00e0. Gli affitti vacanze tendono a essere molto redditizi durante i mesi estivi e durante le festivit\u00e0. Purtroppo, per\u00f2, possono <\/span><b>rimanere vuoti per lunghi periodi<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> durante l&#8217;anno. Questo rende il flusso di cassa <\/span><b>meno prevedibile<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e pi\u00f9 difficile da gestire rispetto a un affitto a lungo termine.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><b>Spese Extra negli Affitti Brevi<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Affittare una casa per brevi periodi comporta anche una serie di <\/span><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affitto-casa-a-lungo-termine-conviene\/\"><b>spese extra<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> che spesso non vengono considerate dai proprietari. Tra queste spese rientrano la pulizia frequente dell&#8217;immobile, le commissioni delle piattaforme di affitto, le riparazioni e la manutenzione continua. Inoltre, i proprietari devono affrontare i costi di gestione amministrativa e le tasse pi\u00f9 elevate rispetto agli affitti a lungo termine.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Pulizia e manutenzione:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> La pulizia dell&#8217;immobile tra un ospite e l&#8217;altro pu\u00f2 rappresentare una spesa significativa. Molti proprietari scelgono di affidarsi a <\/span><b>servizi professionali di pulizia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, il cui costo pu\u00f2 variare notevolmente. La manutenzione continua dell\u2019immobile \u00e8 fondamentale per mantenere un alto standard di qualit\u00e0 e ottenere recensioni positive dai clienti.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Commissioni delle piattaforme:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Le piattaforme di affitto come Airbnb e Booking.com <\/span><b>addebitano commissioni ai proprietari<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> per ogni prenotazione effettuata tramite i loro servizi. Queste commissioni possono variare dal 3% al 15% del totale della prenotazione, riducendo ulteriormente i guadagni netti dei proprietari.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Costi di gestione amministrativa:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> La gestione delle prenotazioni, la comunicazione con gli ospiti e la gestione delle recensioni richiedono tempo e risorse. Alcuni proprietari scelgono di <\/span><b>affidarsi a societ\u00e0 di gestione immobiliare<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Queste, a fronte di una commissione, si occupano di tutte le operazioni amministrative e logistiche. Anche in questo caso, i costi possono essere significativi e devono essere tenuti in considerazione nel <\/span><b>calcolo del rendimento netto<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>Locazioni a Medio-Lungo Termine: Un Mercato in Crescita<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">In risposta alla crescente complessit\u00e0 degli affitti vacanze, molti proprietari stanno rivalutando le <\/span><b>locazioni a medio-lungo termine<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Questo mercato \u00e8 in forte espansione, e offre una serie di vantaggi economici e pratici per i proprietari.<\/span><\/p>\n<h3><b>Vantaggi delle Locazioni a Medio-Lungo Termine<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Affittare una casa a medio-lungo termine permette ai proprietari di evitare molte delle spese associate agli affitti brevi. Alcuni dei principali vantaggi includono:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Minori costi di manutenzione:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Le spese di manutenzione e riparazione sono meno frequenti. Gli inquilini a lungo termine tendono a prendersi pi\u00f9 cura dell&#8217;immobile rispetto ai turisti occasionali. Ci\u00f2 riduce quindi la necessit\u00e0 di interventi di manutenzione straordinaria.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Stabilit\u00e0 economica:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Il reddito \u00e8 pi\u00f9 stabile e prevedibile. Gli affitti a lungo termine garantiscono un flusso di cassa costante, che facilita la gestione finanziaria. Inoltre permette ai proprietari di pianificare meglio le proprie spese.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Minori costi amministrativi:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Riduzione delle spese per la gestione delle prenotazioni e delle tasse sulle locazioni brevi. Le locazioni a lungo termine richiedono meno sforzi amministrativi. Infatti non \u00e8 necessario gestire frequenti cambi di inquilini e le relative pratiche burocratiche.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Sgravi fiscali:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Possibilit\u00e0 di accedere a sgravi fiscali specifici per le locazioni a lungo termine. In Italia, i proprietari che optano per il canone concordato possono beneficiare di riduzioni fiscali significative. Un ottimo modo quindi di ridurre il carico tributario di una seconda casa.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h3><b>Incentivi per i Proprietari<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Come descritto, i\u00a0 proprietari che optano per la locazione a medio-lungo termine possono beneficiare di <\/span><b>diversi incentivi<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Ad esempio, il canone concordato offre vantaggi fiscali significativi, mentre la detrazione sull&#8217;affitto nel modello <a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/detrazione-affitto-730-la-guida-del-2024\/\">730<\/a> pu\u00f2 ridurre ulteriormente il carico fiscale.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Approfondiamoli insieme:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/canone-concordato-milano-appartamenti-condivisi\/,\"><b>Canone concordato<\/b><\/a><b>:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Questo tipo di contratto \u00e8 regolato dagli accordi locali tra le associazioni dei proprietari e degli inquilini. Prevede un canone di locazione inferiore rispetto ai valori di mercato, in cambio di importanti agevolazioni fiscali. Tra queste, una<\/span><b> riduzione dell&#8217;IMU<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/detrazione-affitto-730-la-guida-del-2024\/,https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affitto-casa-a-lungo-termine-conviene\"><b>Detrazione sull&#8217;affitto nel modello 730<\/b><\/a><b>:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> I proprietari che affittano la propria abitazione principale beneficiano di una detrazione Irpef del 20% sul canone di locazione, fino a un massimo di 2.000 euro all&#8217;anno. Questa detrazione \u00e8 valida anche per i contratti di locazione a lungo termine stipulati con <\/span><b>studenti universitari <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">fuori sede.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Oltre alle agevolazioni, sono da evidenziare tutte le spese che, affittando a medio-lungo termine, il proprietario non affronta. Alcune sono:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Pulizia e manutenzione:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> meno frequente e meno costosa.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Commissioni delle piattaforme:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> non necessarie.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Costi di gestione amministrativa:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> ridotti al minimo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Tasse sulle locazioni brevi:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> non applicabili.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Costi di marketing e promozione:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> meno necessari rispetto agli affitti brevi.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><a href=\"https:\/\/get.zappyrent.com\/steps2_blog\/?utm_source=organic&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=locatore&amp;tr=lead_blog_protezione_locatore\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5013 size-full\" src=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1.jpg\" alt=\"affitti-vacanze-perche-la-locazione-a-lungo-termine-rimane-la-n1\" width=\"2000\" height=\"685\" srcset=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1.jpg 2000w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-600x206.jpg 600w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-1200x411.jpg 1200w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-768x263.jpg 768w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-1536x526.jpg 1536w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-150x51.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/a><\/p>\n<h2><b>Le Regolamentazioni stringenti sugli Affitti Vacanze<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Come abbiamo visto, la crescente popolarit\u00e0 degli affitti vacanze ha spinto governi e amministrazioni locali ad adottare misure per controllare il fenomeno. Includono maggiori tassazioni e sanzioni severe per i proprietari che non rispettano le normative.<\/span><\/p>\n<h3><b>Tassazioni e Sanzioni<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Il governo italiano ha introdotto una tassazione pi\u00f9 alta per gli affitti brevi, con l&#8217;<\/span><b>aliquota della cedolare secca che pu\u00f2 arrivare al 26%<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Questo aumento della tassazione mira a disincentivare gli affitti brevi e a promuovere la locazione a lungo termine, che \u00e8 considerata pi\u00f9 stabile e benefica per il mercato immobiliare. Ora ti spieghiamo le due maggiori riforme in merito.<\/span><\/p>\n<ol>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/cedolare-secca-26-affitti-brevi-seconde-case\/\"><b>Cedolare secca al 26%<\/b><\/a><b>:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> La cedolare secca \u00e8 un regime fiscale agevolato che consente ai proprietari di immobili di applicare un&#8217;aliquota fissa sui redditi derivanti dalla locazione. Tuttavia, per gli affitti brevi, l&#8217;aliquota pu\u00f2 arrivare fino al 26%, rendendo questa opzione meno attraente dal punto di vista fiscale.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/locazioni-brevi-multe-cin\/\"><b>Codice Identificativo Nazionale (CIN)<\/b><\/a><b>:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Il CIN \u00e8 un codice obbligatorio per tutti i proprietari che affittano immobili per brevi periodi. Questo codice serve a garantire che tutte le locazioni siano registrate e tassate correttamente. La mancata registrazione del CIN pu\u00f2 comportare multe significative per i proprietari. Questa misura <\/span><span style=\"font-weight: 400;\">\u00e8 stata introdotta proprio per <\/span><a href=\"https:\/\/fiscomania.com\/cin-affitti-brevi\/\"><b>combattere l&#8217;evasione fiscale<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e migliorare il controllo sulle locazioni brevi.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n<h3><b>Le Restrizioni delle Citt\u00e0 Europee<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Anche le citt\u00e0, autonomamente, hanno preso provvedimenti contro gli affitti vacanze. <\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Citt\u00e0 come Firenze e Barcellona hanno imposto restrizioni severe agli affitti brevi. Il motivo? Contrastare l&#8217;overtourism e preservare il tessuto urbano. Firenze, ad esempio, ha <\/span><b>vietato nuovi Airbnb nel centro storico<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, mentre Barcellona ha introdotto un <\/span><b>divieto totale per gli affitti brevi<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> dal 2028.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Firenze:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Nel 2023, Firenze ha deciso di <\/span><a href=\"https:\/\/www.lastampa.it\/viaggi\/italia\/2023\/06\/01\/news\/firenze_dice_stop_a_nuovi_airbnb_in_centro-12836066\/\"><b>vietare l&#8217;apertura di nuovi affitti brevi nel centro<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> storico per preservare il patrimonio culturale e urbano della citt\u00e0. Questa misura mira a ridurre l&#8217;impatto del<\/span><b> turismo di massa<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e a garantire che i residenti abbiano accesso a<\/span><b> alloggi a prezzi accessibili<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Barcellona:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> La citt\u00e0 spagnola ha adottato misure ancora pi\u00f9 severe, <\/span><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/barcellona-vietera-gli-affitti-brevi\/\"><b>vietando completamente gli affitti brevi<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> in alcune aree. Questa decisione \u00e8 stata presa per <\/span><b>contrastare l&#8217;overtourism<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e proteggere il mercato immobiliare locale, garantendo che gli immobili siano<\/span><b> destinati ai residenti<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> piuttosto che ai turisti.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<h2><b>Perch\u00e9 i Governi Scoraggiano gli Affitti Vacanze<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Finora abbiamo analizzato le <strong>misure sempre pi\u00f9 stringenti<\/strong> nei confronti degli affitti vacanze. Ma perch\u00e9 le istituzioni scoraggiano questa pratica di locazione? Nonostante siano molto popolari tra i turisti, gli affitti vacanze sono tenuti sotto controllo per vari motivi. Tu ne conosci alcuni?<\/span><\/p>\n<h3><b>Scarsit\u00e0 di Stock Immobiliare<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Gli affitti vacanze contribuiscono a ridurre la disponibilit\u00e0 di immobili per i residenti, creando una <\/span><a href=\"https:\/\/quifinanza.it\/economia\/affitti-brevi-italia\/811755\/\"><b>scarsit\u00e0 di alloggi<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">. Un <\/span><a href=\"https:\/\/www.nomisma.it\/press-area\/affitti-mercato-bloccato-con-11-delle-abitazioni-inutilizzate\/\"><b>report di Nomisma<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> ha indicato che l&#8217;11% delle case italiane \u00e8 vuoto, alimentando il mercato degli affitti brevi e lasciando molte abitazioni inutilizzate per gran parte dell&#8217;anno. Ne abbiamo scritto in <\/span><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/mercato-degli-affitti-in-tilt-case-vuote\/\"><b>questo articolo<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La presenza di un elevato numero di immobili vuoti riduce l&#8217;<\/span><b>offerta di case disponibili per la locazione a lungo termine<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, e contribuisce al caro-affitti. Questo fenomeno \u00e8 particolarmente evidente nelle citt\u00e0 turistiche, dove la domanda di alloggi per residenti \u00e8 alta, ma l&#8217;offerta \u00e8 limitata a causa della <\/span><b>prevalenza di affitti brevi<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h3><b>Precariet\u00e0 Abitativa e Overtourism<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Infatti, l&#8217;<\/span><a href=\"https:\/\/www.wired.it\/article\/turismo-troppo-citta-rischio-overtourism\/\"><b>overtourism<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e la prevalenza di affitti brevi contribuiscono alla <strong>precariet\u00e0 abitativa<\/strong>, rendendo difficile per i residenti trovare alloggi a prezzi accessibili. Questo fenomeno si pu\u00f2 notare anche nelle mete turistiche del sud Italia e delle isole. Vediamo nel dettaglio alcune <\/span><a href=\"https:\/\/www.wired.it\/article\/overtourism-turismo-di-massa-italia-problemi-ambientali-e-sociali\/\"><b>conseguenze della diffusione degli affitti vacanze<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> e dell\u2019overtourism.<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Aumento del costo della vita:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> L&#8217;overtourism pu\u00f2 avere gravi conseguenze sulle comunit\u00e0 locali. Alcune sono la perdita di abitazioni per i residenti, l&#8217;aumento del costo della vita e la riduzione della qualit\u00e0 della vita. Le localit\u00e0 turistiche si trovano a dover bilanciare l&#8217;interesse economico derivante dal turismo e la necessit\u00e0 di garantire un accesso equo agli alloggi per i residenti.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Crisi migratoria dei giovani:<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Nel sud Italia e nelle isole, la difficolt\u00e0 di trovare alloggi a prezzi accessibili contribuisce all&#8217;emigrazione dei giovani verso le regioni del centro-nord. Questo fenomeno aggrava la crisi demografica e sociale delle aree meridionali, che gi\u00e0 soffrono di una carenza di opportunit\u00e0 economiche e lavorative.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un esempio lampante di spopolamento, anche non giovanile, \u00e8 rappresentato dai piccoli paesi isolani. Su isole come Capri o Ischia, l&#8217;afflusso turistico stagionale ha portato alla trasformazione di gran parte del patrimonio immobiliare in strutture ricettive. Questo ha causato un forte spopolamento dei residenti e una perdita delle tradizioni culturali locali.<\/span><\/p>\n<h3><b>L&#8217;Impatto degli Affitti Vacanze sui Piccoli Paesi e le Economie Locali<\/b><\/h3>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">L\u2019 \u201dinvasione\u201d turistica nelle piccole localit\u00e0 durante l\u2019alta stagione ha un <\/span><b>impatto significativo<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sulle economie locali e sulle tradizioni culturali. Le case storiche vengono chiuse, le nuove abitazioni trasformate in affitti vacanze e le attivit\u00e0 locali adattate alle esigenze dei turisti, spesso a scapito delle tradizioni locali.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La trasformazione delle abitazioni in affitti vacanze pu\u00f2 danneggiare l&#8217;economia locale, che dipende dalla <\/span><b>presenza di residenti stabili<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Molti negozi e servizi locali chiudono o si adattano alle esigenze dei turisti, causando una perdita di identit\u00e0 culturale e sociale. Da considerare \u00e8 anche l\u2019aumento dei prezzi che i negozianti attuano durante l\u2019alta stagione, che destabilizza i residenti senza quel potere d\u2019acquisto. Sono questi i processi che lentamente portano all\u2019<\/span><b>erosione delle economie locali<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un&#8217;altra conseguenza dell\u2019overtourism \u00e8 sicuramente l\u2019<\/span><b>appiattimento delle tradizioni locali<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Ci basti pensare alle attivit\u00e0 ristorative e i negozi di alimentari locali spesso modificano la loro offerta per soddisfare i gusti dei turisti,. Questo comporta un abbandono dei piatti tradizionali e i prodotti locali.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Diventa quindi inevitabile una perdita delle preziose tradizioni culinarie e la <\/span><b>standardizzazione dell&#8217;offerta gastronomica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/get.zappyrent.com\/steps2_blog\/?utm_source=organic&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=locatore&amp;tr=lead_blog_protezione_locatore\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5011 size-full\" src=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5.jpg\" alt=\"affitti-vacanze-perche-la-locazione-a-lungo-termine-rimane-la-n1\" width=\"2000\" height=\"625\" srcset=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5.jpg 2000w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-600x188.jpg 600w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-1200x375.jpg 1200w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-768x240.jpg 768w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-1536x480.jpg 1536w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-150x47.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/a><\/p>\n<h2><b>L&#8217;Innovazione di Zappyrent nel Mercato degli Affitti<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ma cosa facciamo noi per combattere tutto questo?<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Semplice, ti rendiamo ancora pi\u00f9 comodo il processo di affitto a medio-lungo termine.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La nostra missione \u00e8 innovare il mercato degli affitti, <\/span><a href=\"https:\/\/www.engage.it\/brand-e-aziende\/mercato-degli-affitti-in-tilt.aspx\"><b>migliorando la situazione abitativa<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> per i proprietari e gli inquilini. Grazie alla nostra piattaforma digitale, ti facilitiamo il processo di affitto, offrendo soluzioni flessibili e sicure per entrambe le parti.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La nostra <\/span><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proptech-rivoluzione-settore-immobiliare\/\"><b>proptech<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> lavora da tempo per <\/span><b>semplificare il processo di affitto<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, utilizzando tecnologie avanzate ma accessibili a tutti. Con la tecnologia riduciamo le barriere burocratiche e migliorando l&#8217;esperienza degli utenti.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con Zappyrent i<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">\u00a0proprietari possono beneficiare di una maggiore visibilit\u00e0 dei loro immobili, grazie a una rete di potenziali inquilini qualificati. Inoltre, la piattaforma offre strumenti di gestione che<strong> riducono il carico amministrativo<\/strong> e migliorano l&#8217;efficienza operativa.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">E poi abbiamo sviluppato la soluzione perfetta ad ogni tua preoccupazione! Si chiama <\/span><b>Protezione Zappyrent<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> e ti tutela da ogni eventuale morosit\u00e0. Inoltre gestiamo noi la comunicazione con il tuo inquilino, che sceglierai dopo un minuzioso check creditizio incluso nel nostro servizio. Scopri di pi\u00f9 su Protezione Zappyrent <\/span><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/protezione-zappyrent?_gl=1*153psgj*_up*MQ..*_ga*MTA1Mjc4NzQyLjE3MjAwMTA1MDU.*_ga_366KEE1FPC*MTcyMDAxMDUwNC4xLjAuMTcyMDAxMDUwNC4wLjAuMTQyNjkzOTU4Ng..\"><b>qui<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/p>\n<h2><b>Ma insomma, Perch\u00e9 la Locazione a Lungo Termine Rimane la N\u00b01?<\/b><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Riassumendo, gli affitti a medio-lungo termine offrono numerosi vantaggi rispetto agli affitti vacanze:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Maggiore stabilit\u00e0 economica.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Gli affitti a lungo termine garantiscono un reddito costante e prevedibile, riducendo l&#8217;incertezza finanziaria.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Minori costi di manutenzione e amministrazione.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Le spese di manutenzione e gestione sono inferiori rispetto agli affitti brevi, riducendo il carico economico sui proprietari.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Accesso a sgravi fiscali.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> I proprietari possono beneficiare di importanti agevolazioni fiscali, riducendo il carico tributario complessivo.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Riduzione della precariet\u00e0 abitativa.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Gli affitti a lungo termine contribuiscono a stabilizzare il mercato immobiliare, migliorando l&#8217;accesso agli alloggi per i residenti.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><b>Contributo alla preservazione delle comunit\u00e0 locali.<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> Gli affitti a lungo termine aiutano a mantenere vive le comunit\u00e0 locali, preservando le tradizioni culturali e l&#8217;identit\u00e0 del territorio.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Se vuoi affittare la tua casa a medio-lungo termine allora non ti resta che <\/span><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/pubblica-annuncio-gratis?_gl=1*1ra6l6o*_up*MQ..*_ga*MTA1Mjc4NzQyLjE3MjAwMTA1MDU.*_ga_366KEE1FPC*MTcyMDAxMDUwNC4xLjEuMTcyMDAxMDUwNy4wLjAuMTQyNjkzOTU4Ng..\"><b>pubblicare il tuo annuncio sulla piattaforma<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> Zappyrent gratuitamente.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Inizia a massimizzare il tuo reddito, beneficiando dei vantaggi Zappyrent e contribuendo a un mercato immobiliare pi\u00f9 sostenibile e stabile.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il sole, il mare o la montagna, le ferie e gli affitti vacanze stanno per<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5339,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"Affitti vacanze o locazione a lungo termine? Scopri i pro e contro di ogni scelta e trova la soluzione ideale per il tuo immobile con noi.","_mo_disable_npp":"","_uag_custom_page_level_css":"","_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"no","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-5358","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Affitti vacanze: perch\u00e9 la locazione a lungo termine rimane la N\u00b01<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Affitti vacanze o locazione a lungo termine? Scopri i pro e contro di ogni scelta e trova la soluzione ideale per il tuo immobile con noi.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Affitti vacanze: perch\u00e9 la locazione a lungo termine rimane la N\u00b01\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Affitti vacanze o locazione a lungo termine? Scopri i pro e contro di ogni scelta e trova la soluzione ideale per il tuo immobile con noi.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2024-07-08T12:22:28+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2024-07-10T12:32:22+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1000\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"667\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"zappy\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"zappy\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"11 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/\"},\"author\":{\"name\":\"zappy\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/ef9b4a6820a221db6f7bc0e93478badb\"},\"headline\":\"Affitti vacanze: perch\u00e9 la locazione a lungo termine rimane la N\u00b01\",\"datePublished\":\"2024-07-08T12:22:28+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-10T12:32:22+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/\"},\"wordCount\":2331,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/\",\"name\":\"Affitti vacanze: perch\u00e9 la locazione a lungo termine rimane la N\u00b01\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg\",\"datePublished\":\"2024-07-08T12:22:28+00:00\",\"dateModified\":\"2024-07-10T12:32:22+00:00\",\"description\":\"Affitti vacanze o locazione a lungo termine? Scopri i pro e contro di ogni scelta e trova la soluzione ideale per il tuo immobile con noi.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg\",\"width\":1000,\"height\":667,\"caption\":\"affitti vacanze\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Affitti vacanze: perch\u00e9 la locazione a lungo termine rimane la N\u00b01\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/\",\"name\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization\",\"name\":\"Zappyrent\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png\",\"width\":2808,\"height\":1022,\"caption\":\"Zappyrent\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/zappyrent\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/ef9b4a6820a221db6f7bc0e93478badb\",\"name\":\"zappy\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b710a10272aac055f788d5319a611f01?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b710a10272aac055f788d5319a611f01?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"zappy\"},\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/author\/zappy\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Affitti vacanze: perch\u00e9 la locazione a lungo termine rimane la N\u00b01","description":"Affitti vacanze o locazione a lungo termine? Scopri i pro e contro di ogni scelta e trova la soluzione ideale per il tuo immobile con noi.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Affitti vacanze: perch\u00e9 la locazione a lungo termine rimane la N\u00b01","og_description":"Affitti vacanze o locazione a lungo termine? Scopri i pro e contro di ogni scelta e trova la soluzione ideale per il tuo immobile con noi.","og_url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/","article_published_time":"2024-07-08T12:22:28+00:00","article_modified_time":"2024-07-10T12:32:22+00:00","og_image":[{"width":1000,"height":667,"url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"zappy","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"zappy","Est. reading time":"11 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/"},"author":{"name":"zappy","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/ef9b4a6820a221db6f7bc0e93478badb"},"headline":"Affitti vacanze: perch\u00e9 la locazione a lungo termine rimane la N\u00b01","datePublished":"2024-07-08T12:22:28+00:00","dateModified":"2024-07-10T12:32:22+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/"},"wordCount":2331,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/","name":"Affitti vacanze: perch\u00e9 la locazione a lungo termine rimane la N\u00b01","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg","datePublished":"2024-07-08T12:22:28+00:00","dateModified":"2024-07-10T12:32:22+00:00","description":"Affitti vacanze o locazione a lungo termine? Scopri i pro e contro di ogni scelta e trova la soluzione ideale per il tuo immobile con noi.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg","width":1000,"height":667,"caption":"affitti vacanze"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affittivacanze\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Affitti vacanze: perch\u00e9 la locazione a lungo termine rimane la N\u00b01"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/","name":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization","name":"Zappyrent","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png","contentUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png","width":2808,"height":1022,"caption":"Zappyrent"},"image":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/","https:\/\/www.instagram.com\/zappyrent\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/ef9b4a6820a221db6f7bc0e93478badb","name":"zappy","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b710a10272aac055f788d5319a611f01?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/b710a10272aac055f788d5319a611f01?s=96&d=mm&r=g","caption":"zappy"},"url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/author\/zappy\/"}]}},"modified_by":"zappy","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg",1000,667,false],"thumbnail":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze-600x400.jpg",600,400,true],"medium_large":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze-768x512.jpg",640,427,true],"large":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg",640,427,false],"1536x1536":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg",1000,667,false],"2048x2048":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg",1000,667,false],"pgmb-post-image":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg",1000,667,false],"prefer-thumbnail-size":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze-800x667.jpg",800,667,true],"prefer-related-size":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze-600x400.jpg",600,400,true],"prefer-promo-post":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze-800x500.jpg",800,500,true],"prefer-related-post-thumbnails":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze-850x550.jpg",850,550,true],"mailpoet_newsletter_max":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze.jpg",1000,667,false],"web-stories-poster-portrait":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze-640x667.jpg",640,667,true],"web-stories-publisher-logo":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze-96x96.jpg",96,96,true],"web-stories-thumbnail":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/07\/Affitti-Vacanze-150x100.jpg",150,100,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"zappy","author_link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/author\/zappy\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Il sole, il mare o la montagna, le ferie e gli affitti vacanze stanno per","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5358"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=5358"}],"version-history":[{"count":13,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5358\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5374,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/5358\/revisions\/5374"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=5358"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=5358"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=5358"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}