{"id":4844,"date":"2024-05-14T10:49:05","date_gmt":"2024-05-14T08:49:05","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=4844"},"modified":"2024-05-29T12:34:30","modified_gmt":"2024-05-29T10:34:30","slug":"bonus-affitto-anziani","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/bonus-affitto-anziani\/","title":{"rendered":"Bonus affitto anziani in Lombardia: chi ne ha diritto, come si richiede, a quanto ammonta"},"content":{"rendered":"<p>Il<strong> bonus affitto anziani<\/strong> \u00e8 una misura, riconfermata anche per l&#8217;anno in corso, che ha lo scopo di venire incontro agli over 70 in difficolt\u00e0 economica che hanno problemi a pagare l&#8217;<strong>affitto in Regione Lombardia<\/strong>. Vediamo, nelle prossime righe, i requisiti per l&#8217;accesso, l&#8217;ammontare, le possibili cause di revoca del beneficio e, ovviamente, le modalit\u00e0 di richiesta.<\/p>\n<h2><a href=\"https:\/\/try.zappyrent.com\/landlord\/form\/?utm_source=organic&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=locatore&amp;tr=lead_blog_protezione_locatore\"><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5013 size-full\" src=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1.jpg\" alt=\"\" width=\"2000\" height=\"685\" srcset=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1.jpg 2000w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-600x206.jpg 600w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-1200x411.jpg 1200w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-768x263.jpg 768w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-1536x526.jpg 1536w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/4-Banner-BLOG-piu-largo-1-150x51.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/a><\/h2>\n<h2>Chi ha diritto al bonus per l&#8217;affitto dedicato agli inquilini anziani?<\/h2>\n<p>Le persone anziane, esattamente come le <a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/sostegni-per-laffitto-neogenitori-milano\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">coppie che hanno da poco accolto un figlio<\/a>, sono una categoria che, in questo periodo di crisi economica e di caro affitti, ha affrontato non poche difficolt\u00e0 nell&#8217;onorare il pagamento del canone. Per chi si trova in questa situazione, la Regione Lombardia mette a disposizione un bonus affitto specifico. Ecco i requisiti che \u00e8 necessario possedere per accedere al beneficio:<\/p>\n<ul>\n<li>Et\u00e0 anagrafica minima pari a 70 anni (compiuti entro il 31 dicembre 2023);<\/li>\n<li>essere residenti in Lombardia in un alloggi ALER o in altri enti che gestiscono unit\u00e0 di edilizia popolare;<\/li>\n<li>risultare regolari assegnatari dell&#8217;alloggio da almeno dieci anni;<\/li>\n<li>avere un ISEE non superiore ai 26.000 euro;<\/li>\n<li>contratto di locazione regolare;<\/li>\n<li>situazione di regolarit\u00e0 per quanto riguarda il versamento dei canoni di affitto e il pagamento dei servizi dell&#8217;ente proprietario dell&#8217;alloggio (l&#8217;assenza di morosit\u00e0 deve riguardare gli ultimi cinque anni e, oltre al pagamento del canone, anche quello dei servizi messi a disposizione dall&#8217;azienda che gestisce gli alloggi).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Essenziale \u00e8 ricordare che l&#8217;<strong>importo del bonus affitto anziani della Regione Lombardia<\/strong> cambia a seconda della zona in cui si trova l&#8217;immobile oggetto del contratto di locazione. I singoli enti gestori di alloggi di edilizia hanno la possibilit\u00e0 di scegliere l&#8217;importo da scontare sul canone di locazione, sempre tenendo conto delle linee guida della <a href=\"https:\/\/www.regione.lombardia.it\/wps\/portal\/istituzionale\/HP\/istituzione\/direzioni-generali\/direzione-generale-casa-e-housing-sociale\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Direzione Generale Casa e Housing Sociale<\/a>, l&#8217;ufficio della Regione Lombardia che ha i compiti e le competenze per la gestione dei programmi di sostegno dedicati alle politiche abitative.<\/p>\n<p>Il bilancio annuale della Direzione Generale Casa e Housing Sociale, per la precisione i suoi limiti, sono il punto di partenza per la definizione dell&#8217;ammontare dei finanziamenti.<\/p>\n<p><strong>I criteri di accesso al bonus affitto anziani prevedono l&#8217;esclusione di specifiche categorie di utenti.<\/strong> Ecco quali:<\/p>\n<ul>\n<li>Anziani che rientrano nei requisiti sopra citati ma che risultano proprietari di altri immobili;<\/li>\n<li>anziani ricoverati presso residenze sanitarie;<\/li>\n<li>soggetti che percepiscono altri sostegni per l&#8217;affitto.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Necessario, inoltre, \u00e8 che il contratto di affitto, oltre che regolare, sia in corso da almeno 6 mesi.<\/p>\n<h2>Come si richiede il bonus affitto 2024 per gli anziani?<\/h2>\n<p>I locatari che rispondono ai requisiti sopra citati possono<strong> richiedere il bonus affitto anziani direttamente all&#8217;ALER o all&#8217;ente proprietario dell&#8217;alloggio di edilizia popolare.<\/strong> Il limite temporale massimo per la presentazione \u00e8 il 31 dicembre di ogni anno. L&#8217;istanza pu\u00f2 essere presentata online, via posta o, in alternativa, recandosi direttamente presso gli uffici dell&#8217;azienda.<\/p>\n<h2>Quanti soldi ti danno con il bonus affitto?<\/h2>\n<p>Contributo sperimentale che ha una durata prevista di tre anni &#8211; non si sa nulla, per ora, in merito a una possibile riconferma successiva al 2024 &#8211; il <strong>bonus affitto anziani<\/strong> ha un ammontare corrispondente a dieci mensilit\u00e0 del canone di locazione. La somma massima erogabile \u00e8 pari a 3600 euro. Il contributo \u00e8 erogato direttamente al proprietario dell&#8217;unit\u00e0 immobiliare.<\/p>\n<h2>Bonus affitto anziani 2024: le altre regole da conoscere<\/h2>\n<p>Proseguiamo con l&#8217;elenco delle altre regole e vincoli da conoscere prima di procedere alla richiesta del bonus affitto anziani messo a disposizione da Regione Lombardia.<\/p>\n<p><strong>Il beneficio in questione non \u00e8 trasferibile<\/strong>. Ci\u00f2 vuol dire che, una volta deceduto l&#8217;assegnatario, i suoi eredi non potranno godere dello sconto sul canone di locazione.<\/p>\n<p>Come gi\u00e0 accennato, il bonus non \u00e8 cumulabile con altri sostegni per l&#8217;affitto. Tra questi \u00e8 possibile includere il contributo di solidariet\u00e0 regionale, ordinario o straordinario che sia.<\/p>\n<h2><a href=\"https:\/\/try.zappyrent.com\/landlord\/form\/?utm_source=organic&amp;utm_medium=blog&amp;utm_campaign=locatore&amp;tr=lead_blog_protezione_locatore\"><img decoding=\"async\" class=\"alignnone wp-image-5011 size-full\" src=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5.jpg\" alt=\"\" width=\"2000\" height=\"625\" srcset=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5.jpg 2000w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-600x188.jpg 600w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-1200x375.jpg 1200w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-768x240.jpg 768w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-1536x480.jpg 1536w, https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/2-Banner-BLOG-5-150x47.jpg 150w\" sizes=\"(max-width: 2000px) 100vw, 2000px\" \/><\/a><\/h2>\n<h2>Possibili cause di revoca<\/h2>\n<p>Il <strong>bonus affitto anziani della Regione Lombardia<\/strong> &#8211; inizialmente istituito per il triennio 2019 &#8211; 2021 e riconfermato per gli anni 2022 &#8211; 2024 &#8211; \u00e8, ribadiamo, subordinato al regolare pagamento dei canoni di locazione. Tra le possibili cause di revoca e decadenza \u00e8 possibile includere il gi\u00e0 citato decesso dell&#8217;assegnatario.<\/p>\n<p>Per non perdere il diritto al bonus affitto anziani, il soggetto assegnatario non deve incorrere nelle situazioni previste dagli articoli 24 e 25 del <a href=\"https:\/\/www.regione.lombardia.it\/wps\/wcm\/connect\/18e81733-af33-4a59-a7f2-d44cfc0902d2\/allegato+DGR+5305_2021.pdf?MOD=AJPERES&amp;CACHEID=ROOTWORKSPACE-18e81733-af33-4a59-a7f2-d44cfc0902d2-nPRCS3e\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Regolamento Regionale n\u00b0 4 del 4 agosto 2017<\/a>, punto di riferimento per la disciplina dell&#8217;offerta abitativa pubblica e dell&#8217;accesso ai servizi ad essa legati.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il bonus affitto anziani \u00e8 una misura, riconfermata anche per l&#8217;anno in corso, che 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