{"id":4796,"date":"2024-04-23T22:14:52","date_gmt":"2024-04-23T20:14:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=4796"},"modified":"2024-05-29T12:53:53","modified_gmt":"2024-05-29T10:53:53","slug":"proptech-rivoluzione-settore-immobiliare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proptech-rivoluzione-settore-immobiliare\/","title":{"rendered":"Digitalizzazione: come le Proptech hanno rivoluzionato il settore immobiliare"},"content":{"rendered":"

La corsa alla digitalizzazione ha coinvolto davvero ogni fetta di mercato. <\/b>Negli ultimi cinque anni, anche il settore immobiliare ha vissuto una corposa rivoluzione tecnologica. Essa non prevede solo idee innovative come una piattaforma per affitti online o siti di compravendita, ma grazie ad aziende specializzate, oggi \u00e8 possibile gestire immobili in maniera completa e strizzando l\u2019occhio alla prevenzione. Vediamo insieme come.<\/b><\/h4>\n

I numeri del settore immobiliare<\/b><\/h2>\n

Lo svecchiamento<\/strong> e la sostenibilit\u00e0<\/strong> del settore immobiliare sono da anni al centro dello sviluppo tecnologico di startup e aziende tech.\u00a0<\/span><\/p>\n

Il mercato relativo alle propriet\u00e0 vale infatti, globalmente, ben 217mila miliardi: un\u2019opportunit\u00e0 unica per chi vuole innovare e rinnovare fette di mercato polverose e ancora basate sul passaparola.\u00a0<\/span><\/p>\n

Per quanto riguarda l\u2019Italia, secondo il report <\/span>Italian Proptech Monitor<\/span><\/a>, sviluppato da Italian Proptech Network del Politecnico di Milano, sono 273 le realt\u00e0 attive nel real estate<\/strong> (+33% rispetto al 2021), contando startup, scaleup e altre attivit\u00e0 convertite al digitale.<\/span><\/p>\n

I segni di un mercato in netto avanzamento sono ancora pi\u00f9 evidenti se si guarda alle statistiche del 2018, quando le realt\u00e0 tech mappate di settore erano solo 43.<\/span><\/p>\n

Fuori dal Bel Paese i numeri sono ancora pi\u00f9 consistenti. La tendenza mondiale sembra indicare che nel 2032, il mercato di aziende proptech raggiunger\u00e0 gli 86,5 miliardi di dollari, con un valore di \u201csoli\u201d 18,2 miliardi due anni fa.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ma esattamente, cosa sono le proptech e di cosa si occupano?<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/h2>\n

Cosa sono le proptech?<\/b><\/h2>\n

Proptech \u00e8 un termine composto da due termini: \u201cpropriet\u00e0\u201d e \u201ctecnologia\u201d .<\/span><\/p>\n

Con questo termine si intendono tutte le aziende che si occupano di fornire strumenti tecnologici e servizi a realt\u00e0 del settore immobiliare.<\/strong> Con le soluzioni ideate dalle startup di settore \u00e8 possibile ottimizzare il modo in cui le persone acquistano, vendono, ricercano, commercializzano e gestiscono un immobile.<\/span><\/p>\n

Gli strumenti delle proptech<\/b><\/h2>\n

Dalla pandemia in poi \u00e8 diventato fondamentale poter contare su immobili sempre pi\u00f9 smart, capaci di gestire gli impianti o controllare le risorse. Abbiamo toccato con mano la necessit\u00e0 di scegliere o visitare le case anche da lontano e a queste esigenze rispondono le Proptech, avvalendosi di tecnologie come IA, <\/span>5G<\/span><\/a>, <\/span>blockchain<\/span><\/a>, <\/span>Internet of Things<\/span><\/a>, realt\u00e0 virtuale e realt\u00e0 aumentata. Mai come in tempi di emergenza ci siamo accorti di quanto sia importante poter affidarsi a previsioni precise sui tempi di costruzione di edifici pubblici e privati. La digitalizzazione del settore immobiliare lavora adesso a partire dalla progettazione e dalla costruzione di propriet\u00e0, anche grazie al <\/span>Building Information Modeling<\/span><\/a> (BIM).<\/span><\/p>\n

BIM: come le proptech si prendono cura degli edifici<\/b><\/h3>\n

Il Building Information Modeling<\/strong> (BIM) \u00e8 il processo di creazione e gestione delle informazioni relative a una costruzione di un nuovo edificio. Si basa su un modello intelligente<\/strong>, \u00e8 supportato da una piattaforma cloud<\/strong> ed integra dati strutturati multidisciplinari per creare una rappresentazione digitale del soggetto in questione durante tutto il suo ciclo di vita, dalla pianificazione e dalla progettazione alla costruzione e alla messa in funzione.<\/span><\/p>\n

Ancora in via di sviluppo sar\u00e0 un servizio cruciale per testare la resistenza e i tempi di costruzione, anche a livello pubblico.<\/p>\n

Virtual Reality: Visite Virtuali alle Propriet\u00e0<\/b><\/h3>\n

Grazie alla digitalizzazione non \u00e8 pi\u00f9 necessario visitare fisicamente le propriet\u00e0 per valutarle. Le visite virtuali sono basate su modellazione 3D<\/strong> delle case da visitare e realt\u00e0 virtuale<\/strong> (VR), e consentono agli acquirenti di esplorare gli immobili comodamente dal divano. Queste esperienze immersive offrono una visione realistica della disposizione, del design e dell\u2019atmosfera della propriet\u00e0. Un ottimo strumento per una valutazione primaria dell\u2019immobile!<\/span><\/p>\n

Decisioni Basate sui Big Data<\/b><\/h3>\n

Sfruttare l\u2019analisi dei dati per prendere decisioni nel settore immobiliare? Fatto!<\/span><\/p>\n

Sono numerose le soluzioni firmate proptech grazie alle quali gli investitori possono analizzare le tendenze di mercato, i valori delle propriet\u00e0 e i rendimenti degli affitti. Utilizzando algoritmi sofisticati <\/strong>si pu\u00f2 individuare opportunit\u00e0 di investimento e mitigare i rischi legati al settore immobiliare.<\/span><\/p>\n

Case Intelligenti e IoT<\/b><\/h3>\n

Ormai l\u2019Internet of Things (IoT) \u00e8 un coinquilino di molti italiani. Le case smart possiedono assistenti vocali, dispositivi connessi che controllano sicurezza e consumi, cos\u00ec come l\u2019efficienza energetica dei nostri impianti.\u00a0<\/span><\/p>\n

Le aziende proptech stanno integrando soluzioni IoT<\/strong> per creare spazi abitativi sempre pi\u00f9 intelligenti e sostenibili, tanto che Dirk Paelink, presidente della European Proptech Association, ha voluto sottolineare lo sforzo che le aziende della sua Associazione compiono verso gli <\/span>obiettivi ESG<\/span><\/a>.<\/span><\/p>\n

Blockchain e Transazioni Immobiliari<\/b><\/h3>\n

La tecnologia blockchain garantisce trasparenza<\/strong>, sicurezza<\/strong> ed efficienza<\/strong> nelle transazioni immobiliari. I contratti intelligenti, come quelli offerti da Zappyrent, consentono accordi automatizzati e a prova di manomissione<\/strong> tra locatori e locatari. I registri di propriet\u00e0 possono essere conservati in modo sicuro su un registro decentralizzato, riducendo frodi e burocrazia.<\/span><\/p>\n

\"\"<\/a><\/h2>\n

Quali fasi del processo di affitto ha migliorato la digitalizzazione?<\/b><\/h2>\n

La digitalizzazione \u00e8 vista spesso come un ostacolo dai pi\u00f9 adulti, ma noi di Zappyrent vediamo il progresso tecnologico come un\u2019opportunit\u00e0<\/strong>. Senza mai dimenticare la semplicit\u00e0 che rende l\u2019innovazione uno strumento per tutti, abbiamo lavorato sulle fasi da migliorare dei processi di affitto. Abbiamo toccato con mano quanto sia pi\u00f9 intuitivo per i locatari affittare una loro propriet\u00e0 usando i servizi Zappyrent e la nostra piattaforma per affitti online<\/strong>.<\/span><\/p>\n

Gestione delle Propriet\u00e0<\/b><\/h3>\n

L\u2019esperienza ci insegna come un vasto numero di proprietari, dagli investitori ai locatori con un lavoro principale, si affidano a noi e alla nostra piattaforma per affitti. Ad esempio per non dover gestire la comunicazione con gli inquilini<\/strong>, le richieste di manutenzione<\/strong> e la raccolta del canone<\/strong>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Marketing immobiliare<\/b><\/h3>\n

La nostra piattaforma per affitti ti assicura il raggiungimento di un pubblico pi\u00f9 ampio. Gli agenti immobiliari utilizzano strumenti digitali per mostrare le propriet\u00e0 e coinvolgere potenziali acquirenti, ma con il nostro servizio ti basta caricare online le foto<\/strong> migliori che hai della casa da affittare. Dove? <\/span>Proprio qui<\/a><\/strong>!<\/span><\/p>\n

Automazione dei processi amministrativi<\/b><\/h3>\n

La digitalizzazione semplifica le attivit\u00e0 amministrative<\/strong> nel settore immobiliare. Per questo abbiamo automatizzato i contratti di locazione e le fatture . Gli inquilini possono effettuare pagamenti online<\/strong>, riducendo la necessit\u00e0 di scambi di denaro fisico. Questo risparmia tempo e riduce gli errori umani<\/strong>.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Noi di Zappyrent, in quanto Proptech, decidiamo giorno per giorno di abbracciare l\u2019innovazione<\/strong>, non stancandoci mai di cercare nuove soluzioni smart per i nostri clienti e i locatari di domani.<\/span><\/p>\n

Crediamo fermamente che la rivoluzione in atto possa migliorare il settore immobiliare, e mettere al centro i processi che coinvolgono costruttori, professionisti, investitori, locatari e locatori.\u00a0<\/span><\/p>\n

Anche se il nuovo ti spaventa, puoi sempre affidarti a noi e navigare i mari inesplorati della tecnologia con una barca sicura: Zappyrent<\/strong>!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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