{"id":4765,"date":"2024-04-14T20:19:01","date_gmt":"2024-04-14T18:19:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=4765"},"modified":"2024-05-29T12:59:49","modified_gmt":"2024-05-29T10:59:49","slug":"case-green-via-libera-alla-direttiva-dallecofin-come-potrebbero-cambiare-le-agevolazioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/case-green-via-libera-alla-direttiva-dallecofin-come-potrebbero-cambiare-le-agevolazioni\/","title":{"rendered":"Case green, via libera alla direttiva dall’ECOFIN: come potrebbero cambiare le agevolazioni"},"content":{"rendered":"

La Direttiva Europea sulle Case Green ha ricevuto l’ok finale dall’ECOFIN,<\/strong> il Consiglio Economia e Finanza dell’Unione Europea<\/a>. Le nuove norme<\/a>, come pi\u00f9 volte ricordato, prevedono di arrivare a emissioni zero con il parco edilizio UE entro il 2050.<\/p>\n

Ci sono stati due voti contrari, ossia quelli di Italia e Ungheria<\/strong>. Repubblica Ceca, Svezia, Croazia, Polonia e Slovacchia hanno invece scelto la strada dell’astensione.<\/p>\n

I motivi del voto contrario dell’Italia<\/h2>\n

Commentando il voto contrario dell’Italia alla nuova direttiva sulle case green, il Ministro dell’Economia Georgetti ha dichiarato alla stampa che, a suo dire, la direttiva \u00e8 bellissima e ambizione. “Ma alla fine chi paga?”:<\/strong> questa la domanda messa in primo piano dal titolare del Ministero dell’Economia, la cui decisione \u00e8 stata commentata anche dal Ministro dell’Ambiente Pichetto Fratin.<\/p>\n

Come si pu\u00f2 leggere sulle pagine del quotidiano\u00a0Il Sole 24 Ore<\/em><\/a>, parlando delle nuove norme sulle case green Pichetto Fratin ha fatto presente che si cercher\u00e0 di stare dentro gli obiettivi ma che, pur essendo migliorato il testo della direttiva rispetto alle versioni iniziali, per l’Italia sono “difficili, per non dire impossibili”.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/h3>\n

Il possibile bonus fiscale<\/h3>\n

L’Italia \u00e8 un Paese caratterizzato da un parco edilizio molto datato<\/strong>. Con l’entrata in vigore della Direttiva Europa sulle Case Green, sar\u00e0 oneroso l’impegno economico per adeguare gli immobili. Diamo qualche numero per chiarire la situazione. Su un patrimonio di 36 milioni di abitazioni, saranno circa 9 quelle che dovranno essere riqualificate entro il 2035 (fonte: dati della Banca d’Italia).<\/strong><\/p>\n

Per venire incontro ai proprietari, sono stati ipotizzati dei bonus specifici, i cui dettagli sono stati inseriti nel da poco approvato Documento di Economia e Finanza.<\/p>\n

Pichetto Fratin ha parlato della possibilit\u00e0 di ricorrere alla leva fiscale<\/strong>, procedendo, per\u00f2, in maniera graduale<\/strong>, onde evitare le distorsioni che hanno caratterizzato il Superbonus.<\/strong> In che modo si procederebbe?<\/p>\n

Il Ministro dell’Ambiente ha sottolineato la possibilit\u00e0, in caso di contribuenti con rediti particolarmente elevati<\/strong>, di fare riferimento a una detrazione.<\/strong> L’aliquota, per\u00f2, sarebbe ancora oggetto di definizione.<\/p>\n

Per la fascia di popolazione con redditi pi\u00f9 bassi<\/strong>, il sostegno ai costi da sostenere per adeguare la propria abitazione alle nuove regole legate alle case green potrebbe prevedere un contributo statale diretto.<\/strong><\/p>\n

Un’ulteriore strada da considerare \u00e8 quella degli edifici pubblici. In questo caso, a detta di Pichetto Fratin ci si potrebbe rivolgere alle ESCo, ossia le societ\u00e0 che, a partire dalla diagnosi energetica, si occupano di individuare e concretizzare i migliori interventi per ottimizzare l’efficienza energetica di un edificio. Sempre a detta di Pichetto Fratin, si potrebbe utilizzare pure il Conto Termico del Gestore Servizi Energetici.<\/p>\n

Il contenuto del DEF<\/h2>\n

Negli allegati al DEF<\/strong>, il Ministero dell’Ambiente<\/strong> fornisce i dettagli in merito ai nuovi interventi di sostegno per venire incontro a chi, con la nuova Direttiva Europea sulle Case Green, dovr\u00e0 migliorare l’efficienza energetica dei propri immobili.<\/p>\n

Si parla di preciso della necessit\u00e0 di attuare una riforma delle detrazioni fiscali, in modo da superare il sistema attuale, considerato eccessivamente frammentato, per affrontare con un approccio integrato i percorsi di riqualificazione degli edifici gi\u00e0 esistenti.<\/p>\n

In tal modo si riuscirebbe, sempre sulla base di quanto si pu\u00f2 leggere nel DEF, a ottimizzare questi\u00a0iter<\/em> sia lato costi, sia dal punto di vista delle tempistiche. Si riuscirebbe altres\u00ec a favorire interventi in grado di abbracciare vari ambiti, da quello energetico con il focus sull’efficienza e sul ricorso a fonti rinnovabili fino quelli della digitalizzazione e del dialogo continuo con diverse infrastrutture, trasporti\u00a0in primis<\/em>.<\/p>\n

Un gruppo di lavoro con i Ministri dell’Ambiente e dell’Economia<\/h2>\n

Nel corso delle dichiarazioni rilasciate dopo il voto contrario dell’Italia alla Direttiva Europea sulle Case Green, il Ministro Pichetto Fratin ha parlato dell’istituzione di un gruppo di lavoro che coinvolger\u00e0 sia il Ministero dell’Ambiente, sia quello dell’Economia<\/strong> e che si concentrer\u00e0 sulla selezione degli interventi da attuare, molto numerosi anche con le deroghe.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/h2>\n

Da gestire rimane poi il nodo delle risorse, particolarmente urgente per il nostro Paese<\/strong>. Come evidenziato sempre da Gilberto Pichetto Fratin, il 70% degli edifici in Italia ha pi\u00f9 di 70 anni e sono milioni – circa 9,\u00a0ndr\u00a0<\/em>– i fabbricati interessati dagli efficientamenti energetici richiesti per arrivare, a step, all’obiettivo delle zero emissioni del 2050.<\/p>\n

Il numero uno del Ministero dell’Ambiente ha specificato che verr\u00e0 fatto tutto il possibile, compatibilmente con la necessit\u00e0 di far quadrare i conti delle finanze pubbliche.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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