{"id":4361,"date":"2023-11-29T22:17:23","date_gmt":"2023-11-29T21:17:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=4361"},"modified":"2024-07-16T15:57:24","modified_gmt":"2024-07-16T13:57:24","slug":"superbonus-90-contributo-cambiamenti-2024","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/superbonus-90-contributo-cambiamenti-2024\/","title":{"rendered":"Superbonus 90%: a quanto ammonta il contributo a fondo perduto e cosa succeder\u00e0 nel 2024"},"content":{"rendered":"

Il 31 ottobre scorso, \u00e8 finito il periodo utile per le richieste di accesso ai contributi a fondo perduto previsti per chi ha un reddito basso<\/a> e ha effettuato, ricorrendo al Superbonus 90%<\/strong>, interventi su edifici unifamiliari.\u00a0Il Fisco ha recentemente reso noto l’ammontare di questo contributo.<\/strong><\/p>\n

A fornire tutte le informazioni in merito ci ha pensato, venerd\u00ec 24 novembre 2023, l\u2019Agenzia delle Entrate con il provvedimento del direttore <\/u>n. 411179\/2023<\/u><\/a>.<\/p>\n

Introdotto dall\u2019articolo 1, comma 3, del Decreto Aiuti Quater e caratterizzato da un plafond di 20 milioni di euro,<\/strong> il sussidio<\/strong> in questione, come evidenziato dal sopra menzionato provvedimento del direttore dell\u2019Agenzia delle Entrate, potr\u00e0 essere fruito al 100%.<\/strong><\/p>\n

Ci\u00f2 risulta possibile in quanto l\u2019ammontare dei contributi per cui sono state mandate le domande risulta inferiore al plafond stanziato dal legislatore lo scorso anno.<\/p>\n

\"appartamento-in-affitto\"<\/a>Superbonus al 90%: cosa sapere sul contributo a fondo perduto<\/b><\/strong><\/h2>\n

Nel provvedimento del direttore dell\u2019Agenzia delle Entrate, si chiamano in causa i riferimenti normativi del Decreto Aiuti Quater e si ricorda che, con decreto del Ministero dell\u2019Economia e delle Finanze risalente al 31 luglio 2023, \u00e8 stata individuata la platea dei beneficiari dei contributi a fondo perduto.<\/strong> Il secondo decreto menzionato ha definito le linee guida anche per quel che concerne le spese ammesse e le modalit\u00e0 di erogazione del sussidio.<\/p>\n

Si \u00e8 poi giunti, come rammentato sempre dall\u2019Agenzia delle Entrate, al provvedimento 332648, che ha stabilito sia i limiti temporali per l\u2019invio delle istanze, sia le modalit\u00e0 di definizione dell\u2019ammontare del contributo stesso.<\/p>\n

Chiarito tutto ci\u00f2, vediamo come cambier\u00e0, il prossimo anno, il Superbonus 90%.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Le novit\u00e0 per il 2024<\/h2>\n

Per il Superbonus 90%, sono previste novit\u00e0 per il 2024<\/strong>. La prima cosa da dire al proposito \u00e8 che i lavori sulle unit\u00e0 immobiliari non saranno pi\u00f9 finanziati tramite le detrazioni fiscali.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Verranno invece effettuati dalle Esco, ossia societ\u00e0 di servizio del settore energetico.<\/strong> Alla base di tutto ci sar\u00e0 un accordo con un partner operativo. La sua individuazione spetter\u00e0 all’esecutivo.<\/p>\n

I fondi sono stati ricavati da una revisione del Pnrr, inizialmente proposta dal Governo Meloni e successivamente approvata dalla Commissione. Il loro ammontare \u00e8 pari a 1,38 miliardi di euro. Parte di questa somma verr\u00e0 utilizzata anche per lavori di efficientamento degli immobili di edilizia popolare e sociale.<\/p>\n

Le misure per le famiglie con reddito basso<\/h2>\n

Anche nel 2024, il Superbonus 90% sar\u00e0 caratterizzato dalla presenza di attenzioni specifiche dedicate alle famiglie in situazione di disagio economico<\/strong>.<\/p>\n

Nello specifico, un terzo delle risorse stanziate verr\u00e0 messo a disposizione dei nuclei familiari a basso reddito<\/strong> interessati a fare lavori di rinnovamento su appartamenti situati in contesti condominiali.<\/p>\n

Tenendo conto del fatto che, il prossimo anno<\/strong>, le detrazioni per i lavori finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica si riducono al 70%<\/strong> e che non si parler\u00e0 pi\u00f9 di sconto in fattura e, come ben si sa, neppure di cessione del credito, il vecchio schema del Superbonus diventa di difficile accesso per i nuclei con redditi bassi.<\/p>\n

La conseguenza? L’impossibilit\u00e0 di procedere con i lavori pure nelle altre unit\u00e0 immobiliari presenti in condominio. Per l’entrata in funzione del nuovo assetto dell’agevolazione, bisogner\u00e0 attendere l’inizio del 2025, annata che vedr\u00e0 la percentuale di detrazione fiscale sui lavori perdere ulteriormente quota e scendere al 60%.<\/p>\n

Per la met\u00e0 del 2024, \u00e8 prevista la definizione, da parte dell’esecutivo, sia dei meccanismi finanziari, sia dei criteri per gli interventi, senza dimenticare la definizione dei sopra menzionati partner operativi. Il loro compito sar\u00e0 molto importante e riguarder\u00e0 proprio la gestione delle risorse.<\/p>\n

Efficientamento energetico e misure di sicurezza sismica: come cambier\u00e0 il sistema degli incentivi<\/h2>\n

Le risorse economiche<\/strong>, che saranno usufruibili sotto forma di garanzie, ma anche di prestiti a tasso agevolato, verranno erogate alle Esco, realt\u00e0 che, nella nuova forma del Superbonus 90%, si occuperanno della concreta realizzazione degli interventi.<\/strong><\/p>\n

Gli accordi tra Roma e l’Unione Europea prevedono, inoltre, l’intervento di un comitato composto da membri indipendenti – rispetto all’esecutivo italiano – che si occuper\u00e0 di prendere le decisioni finali sugli investimenti che devono essere finanziati<\/strong>.<\/p>\n

Questo potrebbe essere il tassello iniziale del nuovo sistema di incentivi dedicati ai lavori di efficientamento energetico e di sicurezza sismica sul quale sta lavorando l’esecutivo, sempre con l’obiettivo di mettere definitivamente fine alla “stagione” del Superbonus 110%.<\/p>\n

Il capitolo in questione \u00e8 ormai chiuso, ma rimane concreto l’impegno riguardante la riduzione dei consumi energetici.<\/p>\n

\"appartamentoinaffitto\"<\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Direttiva europea sulle case green: cosa aspettarsi nelle prossime settimane<\/h2>\n

Parlare di efficientamento energetico e di strumenti che, come il Superbonus 90%, permettono di migliorarlo, vuol dire aprire la parentesi relativa alla direttiva europea sulle case green.<\/strong><\/p>\n

Il uso iter, nei mesi scorsi, \u00e8 stato caratterizzato da diverse battute d’arresto<\/a>. Per vedere come si evolver\u00e0 la situazione, bisogna aspettare il prossimo 7 dicembre, giorno del voto finale presso il Parlamento Europeo.<\/strong><\/p>\n

Rispetto al testo iniziale, sono stati “ammorbiditi” alcuni punti, ma le criticit\u00e0 per l’Italia rimangono.<\/strong><\/p>\n

Gli edifici<\/strong> di cui sar\u00e0 obbligatorio migliorare l’efficienza energetica saranno, infatti, circa 5 milioni su tutto il territorio nazionale.<\/strong><\/p>\n

Il Superbonus 110%, a fronte di costi rilevanti, che a fine ottobre hanno sforato il tetto dei 92 miliardi di euro,<\/strong> ha permesso di adeguarne circa 430 mila.<\/strong> Questi numeri hanno rappresentato il fattore principale che ha spinto l’esecutivo a eliminare la proroga.<\/strong><\/p>\n

La decisione in questione, per\u00f2, potrebbe rivelarsi un’arma a doppio taglio a breve<\/strong>. Per rendersene conto, basta ricordare che, da qui a fine dicembre, nei condomini restano ancora lavori per un ammontare di oltre 13 miliardi di euro.<\/strong><\/p>\n

Quelli che verranno posticipati al 2024 potranno, come gi\u00e0 detto, fruire di una detrazione pari non al 110%, ma al 70. Spetter\u00e0 ai singoli condomini colmare la differenza.<\/p>\n

Nel frattempo, da parte del mondo dei costruttori edili sale l’auspicio di una proroga del Superbonus 110% per i lavori in corso, anche se rimane da risolvere il problema dei crediti, il cui acquisto non interessa pi\u00f9 a nessuno.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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