{"id":4054,"date":"2023-07-16T18:34:15","date_gmt":"2023-07-16T16:34:15","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=4054"},"modified":"2025-02-18T17:37:21","modified_gmt":"2025-02-18T16:37:21","slug":"proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/","title":{"rendered":"Proprietario che vende la casa in affitto: cosa succede al locatario?"},"content":{"rendered":"

Sia che si abiti in una casa presa in locazione, sia che si sia possessori di un immobile e intenzionati a metterlo a reddito,<\/a> \u00e8 normale chiedersi cosa succede al locatario nel caso del proprietario che vende la casa in affitto.<\/strong> Nelle prossime righe di questo articolo, approfondiremo assieme la risposta a questo interrogativo.<\/p>\n

Sono in affitto e il proprietario vuole vendere la casa: \u00e8 possibile?<\/h2>\n

La legge consente a chi possiede un immobile e ha sottoscritto un contratto di locazione regolarmente registrato di mettere in vendita la casa.<\/strong> Nell’eventualit\u00e0 di un proprietario che vende la casa in affitto<\/strong>, \u00e8 bene essere consapevoli del fatto che quest’ultimo non \u00e8 tenuto ad attendere, per finalizzare la vendita, la scadenza del contratto.<\/p>\n

Attenzione, per\u00f2: questo non significa che il locatore non abbia obblighi. Essenziale, per esempio, \u00e8 che informi l’aspirante acquirente della presenza del locatario. In caso contrario, l’affittuario avrebbe il diritto di richiedere la risoluzione del contratto<\/a> per inadempimento.<\/p>\n

L’eventuale atto di compravendita vedrebbe coinvolte solo due persone, ossia il proprietario dell’immobile e l’acquirente. Il locatario<\/strong> non avrebbe nulla a che fare dal punto di vista legale.<\/p>\n

Suo diritto, per\u00f2, \u00e8 essere informato del cambio di propriet\u00e0.<\/strong> Si tratta di uno step essenziale in quanto, in assenza di esso, non saprebbe a chi versare il canone mensile d’affitto.<\/p>\n

Qualora non gli dovesse essere comunicato nulla in merito alla compravendita, per legge verrebbe considerato libero da qualsiasi obbligazione nei confronti del nuovo proprietario. Quest’ultimo, a sua volta, non avrebbe facolt\u00e0 alcuna di pretendere, da parte sua, il versamento di somme di denaro.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Cosa succede al contratto di locazione?<\/h2>\n

Dopo aver visto che, nel caso del proprietario che vende la casa in affitto<\/strong>, non sussiste alcun impedimento legale e dopo aver visto i diritti dell’inquilino in caso di vendita, cerchiamo di capire cosa succede al contratto d’affitto. Quest’ultimo, dando per certa la gestione trasparente delle comunicazioni in merito alla compravendita, rimane valido.<\/p>\n

Cambia solo una cosa: al posto del precedente proprietario, ne subentra uno nuovo. Il canone mensile<\/strong> non cambia e, a meno che non si presentino le condizioni elencate in questo articolo<\/a>, non \u00e8 consentito chiedere un aumento.\u00a0Facolt\u00e0 del nuovo locatore \u00e8 procedere, se lo desidera, a esercitare il diritto di disdetta sei mesi prima del rinnovo automatico del contratto d’affitto.<\/p>\n

Per il locatario cambia solo la persona alla quale deve il pagamento del canone mensile. Ipotizzando la presenza di crediti vantati dall’affittuario nei confronti dell’ex proprietario – questo \u00e8 il caso, per esempio, delle situazioni in cui sono state effettuate, nell’appartamento, riparazioni non spettanti all’inquilino – spetterebbe alla persona a cui la casa \u00e8 stata venduta onorarli.<\/p>\n

Vendita dell’immobile locato in nero: cosa succede<\/h2>\n

Fino ad ora, abbiamo visto assieme tutte le eventualit\u00e0 previste dalla legge in caso di proprietario che vende la casa in affitto<\/strong> il cui contratto \u00e8 stato regolarmente registrato all’Agenzia delle Entrate. Cosa accadrebbe, invece, nei casi in cui il contratto \u00e8 in nero<\/strong>? In questi frangenti, il proprietario che subentra a seguito dell’atto di compravendita avrebbe tutti i diritti di richiedere, quando vuole, all’inquilino di liberare l’immobile.\u00a0<\/strong><\/p>\n

La legge, infatti, prevede che l’opponibilit\u00e0 del contratto al nuovo proprietario di casa<\/strong> sia valida unicamente nei casi in cui il suddetto contratto di locazione ha una data anteriore all’atto di compravendita.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Nell’eventualit\u00e0 in cui il locatario non dovesse procedere spontaneamente alla liberazione dell’immobile, sarebbe nel diritto del nuovo proprietario con un’azione legale per occupazione senza titolo. Questa, infatti, \u00e8 la strada prevista dalla normativa italiana nei frangenti in cui c’\u00e8 un proprietario che vende la casa in affitto e, alla base, nessun contratto regolarmente registrato.<\/p>\n

Vendita all’inquilino dell’immobile locato: c’\u00e8 il diritto di prelazione?<\/h2>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Una domanda molto diffusa quando si parla del proprietario che vende la casa in affitto riguarda la presenza del diritto di prelazione<\/strong>. In caso di vendita, il locatario avrebbe indubbiamente la facolt\u00e0 di presentare regolare offerta per l’acquisto dell’immobile. Questo, per\u00f2, non avverrebbe perch\u00e9 ha risieduto nell’unit\u00e0 immobiliare come inquilino in affitto.<\/p>\n

Con offerte di somma uguale<\/strong>, ma anche a fronte di una proposta economica di entit\u00e0 superiore a quella dell’ex affittuario, il proprietario avrebbe tutto il diritto di scegliere un altro acquirente.<\/p>\n

A questa regola esiste un’unica eccezione: la locazione commerciale<\/strong>. Essenziale \u00e8 ricordare che, in caso di locazione a fini abitativi, non sussiste diritto di prelazione anche a fronte di immobile donato o la cui propriet\u00e0 cambia a seguito di una successione ereditaria. Lo stesso vale a fronte di una vendita all’asta successiva a pignoramento.
\n<\/a><\/p>\n

Recessione dal contratto dopo la vendita della casa<\/h2>\n

Il nuovo proprietario non ha la possibilit\u00e0, una volta finalizzata la vendita della casa, di procedere alla recessione dal contratto<\/strong>. Deve, infatti, inviare regolare comunicazione almeno sei mesi prima della naturale scadenza.\u00a0<\/strong><\/p>\n

Lo stesso discorso \u00e8 valido per il locatario. Il cambio del proprietario di casa per chi vive in affitto pu\u00f2 essere, per certi versi, stabilizzante. Pu\u00f2 capitare, infatti, di non andare d’accordo. Non \u00e8 per\u00f2 possibile recedere senza rispettare il preavviso di sei mesi previsto dalla legge.<\/p>\n

Lato locatario, si pu\u00f2 fare riferimento anche alla recessione per motivi sopravvenuti e indipendenti alla volont\u00e0 del soggetto<\/strong> – questo \u00e8 il caso, per esempio, della necessit\u00e0 di cambiare citt\u00e0 per motivi di lavoro<\/strong> – o a quella richiesta per via di un’oggettiva difficolt\u00e0 nel continuare a risiedere presso l’immobile. Quest’ultima evenienza riguarda il locatario divenuto disabile che vive in un condominio senza ascensore.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Cosa succede ai canoni insoluti<\/h2>\n

Concludiamo il nostro piccolo\u00a0excursus\u00a0<\/em>dedicato alla risposta alla domanda “Cosa succede al locatario in caso di proprietario che vende la casa in affitto?”<\/strong> parlando degli eventuali canoni arretrati.<\/strong><\/p>\n

Il recupero di questi ultimi, se necessario, coinvolgerebbe unicamente il locatario e l’ex proprietari, che pu\u00f2 agire con un decreto ingiuntivo.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Sia che si abiti in una casa presa in locazione, sia che si sia possessori<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":4057,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"","_mo_disable_npp":"","_uag_custom_page_level_css":"","_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"no","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-4054","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"\nProprietario che vende la casa in affitto: cosa succede al locatario?<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Proprietario che vende la casa in affitto: cosa succede al locatario?\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Sia che si abiti in una casa presa in locazione, sia che si sia possessori\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2023-07-16T16:34:15+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2025-02-18T16:37:21+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1217\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"694\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"Zappyrent\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"Zappyrent\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"5 minuti\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/\"},\"author\":{\"name\":\"Zappyrent\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/525ab92f63452450dde3867c7d059f26\"},\"headline\":\"Proprietario che vende la casa in affitto: cosa succede al locatario?\",\"datePublished\":\"2023-07-16T16:34:15+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-18T16:37:21+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/\"},\"wordCount\":944,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg\",\"articleSection\":[\"Blog\"],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/\",\"name\":\"Proprietario che vende la casa in affitto: cosa succede al locatario?\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg\",\"datePublished\":\"2023-07-16T16:34:15+00:00\",\"dateModified\":\"2025-02-18T16:37:21+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg\",\"width\":1217,\"height\":694,\"caption\":\"proprietario che vende la casa in affitto\"},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Proprietario che vende la casa in affitto: cosa succede al locatario?\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/\",\"name\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/\",\"description\":\"\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"Organization\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization\",\"name\":\"Zappyrent\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png\",\"width\":2808,\"height\":1022,\"caption\":\"Zappyrent\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/\"},\"sameAs\":[\"https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/\",\"https:\/\/www.instagram.com\/zappyrent\/\"]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/525ab92f63452450dde3867c7d059f26\",\"name\":\"Zappyrent\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/image\/\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7648dbed32cdf99b82d07cb0b8ce9fe7?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7648dbed32cdf99b82d07cb0b8ce9fe7?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Zappyrent\"},\"url\":\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/author\/sebastiano\/\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Proprietario che vende la casa in affitto: cosa succede al locatario?","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/","og_locale":"it_IT","og_type":"article","og_title":"Proprietario che vende la casa in affitto: cosa succede al locatario?","og_description":"Sia che si abiti in una casa presa in locazione, sia che si sia possessori","og_url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/","article_published_time":"2023-07-16T16:34:15+00:00","article_modified_time":"2025-02-18T16:37:21+00:00","og_image":[{"width":1217,"height":694,"url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"Zappyrent","twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Written by":"Zappyrent","Est. reading time":"5 minuti"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/"},"author":{"name":"Zappyrent","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/525ab92f63452450dde3867c7d059f26"},"headline":"Proprietario che vende la casa in affitto: cosa succede al locatario?","datePublished":"2023-07-16T16:34:15+00:00","dateModified":"2025-02-18T16:37:21+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/"},"wordCount":944,"publisher":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg","articleSection":["Blog"],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/","name":"Proprietario che vende la casa in affitto: cosa succede al locatario?","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg","datePublished":"2023-07-16T16:34:15+00:00","dateModified":"2025-02-18T16:37:21+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#breadcrumb"},"inLanguage":"it-IT","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg","contentUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg","width":1217,"height":694,"caption":"proprietario che vende la casa in affitto"},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Proprietario che vende la casa in affitto: cosa succede al locatario?"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#website","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/","name":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/","description":"","publisher":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"it-IT"},{"@type":"Organization","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#organization","name":"Zappyrent","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png","contentUrl":"https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2024\/05\/cropped-ZAPPYRENT-IL-BLOG-1.png","width":2808,"height":1022,"caption":"Zappyrent"},"image":{"@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.facebook.com\/Zappyrent\/","https:\/\/www.instagram.com\/zappyrent\/"]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/525ab92f63452450dde3867c7d059f26","name":"Zappyrent","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"it-IT","@id":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/#\/schema\/person\/image\/","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7648dbed32cdf99b82d07cb0b8ce9fe7?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/7648dbed32cdf99b82d07cb0b8ce9fe7?s=96&d=mm&r=g","caption":"Zappyrent"},"url":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/author\/sebastiano\/"}]}},"modified_by":"zappy","uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg",1217,694,false],"thumbnail":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-150x150.jpg",150,150,true],"medium":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-600x342.jpg",600,342,true],"medium_large":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-768x438.jpg",640,365,true],"large":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-1200x684.jpg",640,365,true],"1536x1536":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg",1217,694,false],"2048x2048":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg",1217,694,false],"pgmb-post-image":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-1200x684.jpg",1200,684,true],"prefer-thumbnail-size":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-800x694.jpg",800,694,true],"prefer-related-size":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-600x400.jpg",600,400,true],"prefer-promo-post":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-800x500.jpg",800,500,true],"prefer-related-post-thumbnails":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-850x550.jpg",850,550,true],"mailpoet_newsletter_max":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto.jpg",1217,694,false],"web-stories-poster-portrait":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-640x694.jpg",640,694,true],"web-stories-publisher-logo":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-96x96.jpg",96,96,true],"web-stories-thumbnail":["https:\/\/www.zappyrent.com\/wp\/app\/uploads\/2023\/07\/proprietario-che-vende-la-casa-in-affitto-150x86.jpg",150,86,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"Zappyrent","author_link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/author\/sebastiano\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Sia che si abiti in una casa presa in locazione, sia che si sia possessori","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4054"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4054"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4054\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8622,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4054\/revisions\/8622"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4057"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4054"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4054"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4054"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}