{"id":3909,"date":"2023-05-26T11:40:32","date_gmt":"2023-05-26T09:40:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=3909"},"modified":"2024-07-17T16:53:36","modified_gmt":"2024-07-17T14:53:36","slug":"affitto-a-medio-lungo-termine-vantaggi-e-gestione-operativa-con-zappyrent-non-e-mai-stato-cosi-semplice-affittare-la-tua-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/affitto-a-medio-lungo-termine-vantaggi-e-gestione-operativa-con-zappyrent-non-e-mai-stato-cosi-semplice-affittare-la-tua-casa\/","title":{"rendered":"Affitto a medio e lungo termine: vantaggi e gestione operativa con Zappyrent , non \u00e8 mai stato cos\u00ec semplice affittare la tua casa"},"content":{"rendered":"

Stai cercando di affittare la tua casa, ma non sai come muoverti? Hai saputo che esistono pi\u00f9 tipi di locazione, ma non conosci bene i vantaggi che potresti trarre da uno piuttosto che l\u2019altro? Non ti preoccupare, siamo qui per questo. Affittare il proprio immobile non \u00e8 mai stato cos\u00ec semplice, soprattutto da quando ci sono realt\u00e0 che ti accompagnano passo dopo passo fino all\u2019obiettivo: affittare il proprio immobile.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Partiamo con l\u2019<\/span>affitto a lungo termine<\/b>. Forse il pi\u00f9 tradizionale in Italia, in quanto la sua caratteristica principale \u00e8 la possibilit\u00e0 di affittare per pi\u00f9 di un mese. I casi maggiori sono case vuote, magari ereditate o acquistate proprio con lo scopo di trarre un guadagno mensile. Come tutti gli affitti, anche quello a lungo termine ha i suoi vantaggi. Sicuramente uno dei suoi punti di forza \u00e8 la certezza di avere sempre l\u2019immobile occupato e, come detto in precedenza, di ricevere un fisso mensile. Un altro aspetto da non sottovalutare sono le utenze, le spese condominiali e la tasi, che, per la maggior parte dei casi, sono sempre intestate all\u2019inquilino, che pertanto si occuper\u00e0 di provvedere al pagamento delle bollette dell\u2019elettricit\u00e0, dell\u2019acqua o del gas. \u00c8 bene ricordare che la tassa sui rifiuti verr\u00e0 pagata dall\u2019inquilino solo se la durata dell\u2019affitto \u00e8 superiore ai 6 mesi.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"appartamentoinaffitto\"<\/a><\/p>\n

Non solo. I vantaggi per chi sceglie di affittare il proprio immobile a lungo termine non finiscono qui. Hai mai sentito parlare della caparra? No? Bene. La caparra viene chiesta in caso di danneggiamenti all\u2019immobile da parte dell\u2019affittuario. Quando la si pu\u00f2 richiedere? Al momento della stipula del contratto e il massimo che si pu\u00f2 ottenere sono tre mensilit\u00e0. Un piccolo esempio: se deciderai di affittare la tua casa a 500 euro mensili, quando chiederai la caparra riceverai 1.500 euro. Tutto questo per tutelarti.\u00a0<\/span><\/p>\n

Infine, un altro punto di forza dell\u2019affitto a lungo termine sono le agevolazioni fiscali. In Italia ci sono agevolazioni sulla tassa dell\u2019Imu in numerosi comuni per che affitta il proprio immobile.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Tra i tipi di locazioni presenti c\u2019\u00e8 anche l\u2019<\/span>affitto a medio termine<\/b>. Un affitto di questa tipologia pu\u00f2 arrivare anche fino ai 18 mesi ed \u00e8 una soluzione molto richiesta di questi tempi, in particolare dagli studenti fuori sede. Come per l\u2019affitto a lungo termine, anche in questo caso i vantaggi sono diversi. Come per l\u2019affitto a lungo termine, la certezza di avere un inquilino stabile nel tuo immobile, ti permette di ricevere un reddito fisso a fine mese e anche per il medio puoi ricorrere alla formula del canone concordato, che ti consente di usufruire di diverse agevolazioni fiscali. Possono scegliere questa opzione coloro che stipulano contratto di affitto temporaneo che va dai 6 mesi ai 3 anni. Un affitto a medio termine non pu\u00f2 per\u00f2 essere rinnovato, altrimenti verrebbe meno la transitoriet\u00e0 che ha giustificato il contratto.<\/span><\/p>\n

Ora che ti sei segnato queste informazioni essenziali, non ti resta che appuntarti queste ultime note: con Zappyrent, ad esempio, non hai nessun vincolo. Potrai pubblicare in maniera totalmente gratuita l’annuncio della tua struttura, in modo da ricevere entro poche ore le proposte di affitto da parte degli inquilini dell\u2019agenzia. Ovviamente non sarai lasciato solo in un momento cos\u00ec importante: Zappyrent far\u00e0 delle analisi approfondite, e, se l’inquilino supera il credit check, potrai accettare la prenotazione e successivamente riceverai il contratto da firmare online<\/span><\/p>\n

Non solo. Come hai letto sopra, uno dei tanti vantaggi dell\u2019affitto a medio o lungo termine \u00e8 proprio il guadagno mensile. Grazie al servizio Zappyrent, i tuoi guadagni sono assolutamente garantiti. Il 12 di ogni mese, l\u2019azienda verser\u00e0 sul tuo conto corrente il canone del tuo inquilino, in modo da evitare ritardi o morosit\u00e0.<\/span><\/p>\n

\"appartamento-in-affitto\"<\/a><\/b><\/h2>\n

Infine, andiamo a spiegare cosa significa che Zappyrent non ti lascia \u201csolo\u201d. Una volta che hai deciso di affittare il tuo immobile, ti sarai assicurato anche l\u2019assistenza legale, che \u2013 incredibile ma vero – \u00e8 inclusa nel pacchetto. In caso di sfratto, l\u2019azienda si occuper\u00e0 di tutte le pratiche. Adesso ti \u00e8 chiaro? Per il tuo immobile, scegli Zappyrent. Dall\u2019affitto a lungo termine passando per il breve, troverai sulla tua strada professionisti specializzati in grado di aiutarti passo dopo passo nell\u2019affittare il tuo immobile alla persona giusta. Ti basteranno pochi click e poi sarai protetto e\u2026 soddisfatto!<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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