{"id":3543,"date":"2023-02-16T16:21:25","date_gmt":"2023-02-16T15:21:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=3543"},"modified":"2024-07-17T17:41:22","modified_gmt":"2024-07-17T15:41:22","slug":"imu-novita-legge-di-bilancio-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/imu-novita-legge-di-bilancio-2023\/","title":{"rendered":"IMU: come cambia con la Legge di Bilancio 2023"},"content":{"rendered":"\r\n

In questi giorni, si sta parlando tanto di IMU <\/strong>in quanto, con la Legge di Bilancio 2023<\/a>, sono stati introdotti dei cambiamenti relativi all’imposta municipale propria. Se sei proprietario di un immobile<\/a>, nelle prossime righe di questo articolo puoi trovare diverse informazioni per te molto utili.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Aliquote dell’IMU: le principali novit\u00e0<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Il primo cambiamento da citare quando si parla delle novit\u00e0 relative all’IMU introdotte con l’attuale Manovra <\/strong>riguarda la definizione delle aliquote<\/strong>. Il quadro vigente fino ad ora prevedeva la loro definizione di anno in anno. L’attuale Legge di Bilancio ha messo in primo piano un cambiamento rilevante. Con il nuovo assetto, infatti, i Comuni intenzionati a diversificarle devono basarsi su prospetti specifici, a loro volta approvati a seguito di decreto ministeriale.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Nell’eventualit\u00e0 in cui le singole amministrazione non dovessero seguire i suddetti prospetti, verrebbero applicate le aliquote base. Questa strada, per\u00f2, comporterebbe degli effetti negativi non indifferenti sui bilanci.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Fondamentale \u00e8 altres\u00ec specificare che la delibera relativa alle aliquote IMU comunali potr\u00e0 avvenire solamente dopo l’approvazione ministeriale. Essenziale \u00e8 ovviamente fare riferimento alle aliquote del 2022.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Il calcolo dell’acconto<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Quando si parla delle novit\u00e0 introdotte dalla Legge di Bilancio 2023 relativamente all’IMU<\/strong>, un doveroso cenno va dedicato al calcolo dell’acconto dell’imposta municipale propria. Nei frangenti in cui non dovesse esserci una delibera approvata in tempo utile, non si avr\u00e0 a che fare con un importo affine a quello dell’anno precedente. Il riferimento, infatti, dovr\u00e0 essere fatto tenendo conto di un’aliquota minima a livello nazionale.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Per quel che concerne il pagamento della somma completa con l’aliquota definita dal singolo Comune<\/strong>, viene rimandato tutto a conguaglio con scadenza a ottobre 2023.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Mentre stiamo scrivendo questo articolo, non \u00e8 ancora arrivata alcuna approvazione da parte del Ministero. Si attende quindi una delibera ad hoc<\/em>. La deadline \u00e8 il 28 ottobre per la sua pubblicazione sul sito del Dipartimento delle Finanze. Due settimane prima, per la precisione entro il 14 ottobre, dovr\u00e0 invece avvenire la pubblicazione su quello del Federalismo Fiscale.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"appartamentoinaffitto\"<\/a>IMU: gli immobili esonerati<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Un’altra grande novit\u00e0 introdotta con la Legge di Bilancio 2023 relativamente all‘IMU<\/strong> riguarda l’esonero dal pagamento per gli immobili occupati abusivamente.<\/strong> Nello specifico, si parla di quelle unit\u00e0 immobiliari il cui proprietario ha presentato una formale denuncia per reato di violazione di domicilio o per occupazione di edifici (o terreni).<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Il proprietario interessato \u00e8 tenuto a comunicare tempestivamente al Comune il fatto di aver diritto all’esenzione dal versamento dell’imposta. L’appena menzionata comunicazione deve essere inviata entro 60 giorni dal 1\u00b0 gennaio 2023. Nel caso in cui dovesse venir meno il diritto all’esenzione, il cittadino \u00e8 tenuto chiaramente a inviare una comunicazione analoga.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Per amor di precisione, ricordiamo che la Manovra 2023 prevede, per quel che concerne il pagamento dell’IMU, anche altre esenzioni. Ecco quali:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n