{"id":3421,"date":"2023-01-13T19:27:04","date_gmt":"2023-01-13T18:27:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=3421"},"modified":"2025-02-18T12:02:44","modified_gmt":"2025-02-18T11:02:44","slug":"contratto-di-locazione-con-piu-conduttori","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/contratto-di-locazione-con-piu-conduttori\/","title":{"rendered":"Contratto di locazione con pi\u00f9 conduttori: cosa dice la legge?"},"content":{"rendered":"\n

Contratto di locazione con pi\u00f9 conduttori:<\/span><\/span><\/strong> \u00e8 possibile? Come funziona? Cosa bisogna fare in caso di recesso? Sono sempre di pi\u00f9, oggi come oggi, i proprietari di casa che hanno a che fare, una volta <\/span><\/span>proposto il proprio immobile sul mercato<\/span><\/span><\/a> , con aspiranti locatari che, per riuscire a sostenere meglio le spese dell’affitto, <\/span><\/span>non certo irrilevanti al giorno d ‘oggi<\/span><\/span><\/a> , chiediamo di stipulare un contratto che comprenda pi\u00f9 intestatari.<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n

La prima cosa da dire al proposito \u00e8 che s\u00ec, <\/span><\/span>la legge consente ai proprietari di casa di stipulare un contratto di locazione con pi\u00f9 intestatari<\/span><\/span><\/strong> . Nel momento in cui si opta per questa strada, per\u00f2, \u00e8 bene essere a conoscenza di alcuni aspetti tecnici fondamentali per procedere rispettando la normativa vigente.<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n

Nelle prossime righe di questo articolo, ci soffermeremo proprio su questa tematica. Se ti interessa saperne di pi\u00f9 per affrontare con le giuste conoscenze le istanze da parte degli aspiranti inquilini della tua casa in affitto, non devi fare altro che proseguire nella lettura!<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n

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Contratto di locazione con due conduttori o pi\u00f9: il riferimento normativo<\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Come poco fa accennato, la stipula di un <\/span><\/span>contratto di locazione con pi\u00f9 conduttori<\/span><\/span><\/strong> \u00e8 prevista dalla legge. Il riferimento normativo \u00e8 l’ <\/span><\/span>articolo 1321 del Codice Civile<\/span><\/span><\/a> , che spiega chiaramente di cosa si parla quando si utilizza il termine “contratto”.<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n

” <\/span><\/span>Il contratto \u00e8 l’accordo di due o pi\u00f9 parti per costituire, regolare o estinguere tra loro un rapporto giuridico patrimoniale”<\/span><\/span><\/em><\/p>\n\n\n\n

Da queste parole \u00e8 chiaro che, quando si ha a che fare con un contratto di locazione, possono esserci tranquillamente in gioco anche pi\u00f9 di due parti. Ci\u00f2 vuol dire che un proprietario ha tranquillamente modo di affittare il proprio immobile pi\u00f9 intestatari.<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n

Affitto con pi\u00f9 locatari: gli obblighi degli intestatari del contratto<\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Entrando nel vivo dei dettagli tecnici relativi al <\/span><\/span>contratto di locazione con pi\u00f9 conduttori,<\/span><\/span><\/strong> vediamo ora gli obblighi degli affittuari. In questo caso, bisogna fare riferimento agli articoli 1292 e 1294 del Codice Civile. Sulla base di quanto specificato in questi ultimi, gli inquilini che affittano un appartamento sono soggetti, in solido, ai seguenti obblighi:<\/span><\/span><\/p>\n\n\n\n