{"id":3393,"date":"2023-01-01T21:29:57","date_gmt":"2023-01-01T20:29:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=3393"},"modified":"2024-07-18T10:23:49","modified_gmt":"2024-07-18T08:23:49","slug":"tasse-da-pagare-quando-si-vende-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/tasse-da-pagare-quando-si-vende-casa\/","title":{"rendered":"Tasse da pagare quando si vende casa: ecco quali sono"},"content":{"rendered":"\r\n

Nel momento in cui si decide di mettere in vendita un immobile di cui si \u00e8 proprietari, sono diversi gli interrogativi da porsi. Tra questi rientrano le domande sulle tasse da pagare quando si vende casa.<\/strong> Quali sono? Scopriamolo assieme nelle prossime righe di questo articolo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Quali tasse si pagano in caso di vendita della prima casa entro cinque anni?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Toccare l’argomento delle tasse da pagare quando si vende casa <\/strong>vuol dire, per forza di cose, menzionare il caso di chi decide di vendere la prima casa entro i cinque anni dall’acquisto. Cosa succede in questo frangente? Che lo Stato richiede al contribuente il rimborso delle agevolazioni delle quali ha usufruito al momento dell’acquisto. Oltre a questa somma, il venditore \u00e8 tenuto a versare una sanzione pari al suo 30%, cos\u00ec come gli interessi di mora.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Attenzione: esiste un modo per non dover pagare le sopra citate somme. Cosa prevede? Il fatto di dimostrare di aver acquistato una nuova abitazione entro un anno dalla vendita della prima. In mancanza di quest’ultimo requisito, il venditore si troverebbe costretto a pagare le tasse sulla plusvalenza immobiliare. Per dovere di precisione, facciamo presente che queste ultime sono dovute anche nelle situazioni in cui il proprietario \u00e8 entrato in possesso dell’unit\u00e0 immobiliare attraverso canali diversi dalla dichiarazione di successione.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"decreto-salva-casa-s\u00ec-mini-abitazioni\"<\/a>Le tasse sulla plusvalenza<\/strong> non si pagano anche nelle situazioni in cui si ha a che fare con un immobile dove, prima del momento della vendita, il contribuente ha mantenuto la residenza per la maggior parte del tempo.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

La situazione \u00e8 diversa nel momento in cui si decide di vendere la prima casa – chi vuole, pu\u00f2 anche affittarla<\/a> – decorsi i cinque anni dall’acquisto dell’immobile. In questo frangente, infatti, l’ex proprietario \u00e8 esente dal versamento di qualsiasi imposta.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n

Ho venduto casa e devo fare la dichiarazione dei redditi: come inquadrare la tassazione sulla plusvalenza?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Discutere delle tasse da pagare quando si vende casa vuol dire, in molti casi, avere a che fare con le domande di chi, dopo aver venduto la prima casa entro i 5 anni ed essersi trovato a pagare la tassazione sulla plusvalenza, si chiede come quest’ultima vada inquadrata in sede di dichiarazione dei redditi. Le strade da seguire sono due. Ecco quali:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n