{"id":3183,"date":"2022-12-01T15:51:39","date_gmt":"2022-12-01T14:51:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=3183"},"modified":"2024-07-18T11:33:49","modified_gmt":"2024-07-18T09:33:49","slug":"imu-e-casa-occupata-abusivamente-le-novita-per-il-2023","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/imu-e-casa-occupata-abusivamente-le-novita-per-il-2023\/","title":{"rendered":"IMU e casa occupata abusivamente: le novit\u00e0 per il 2023"},"content":{"rendered":"\r\n

IMU e casa occupata abusivamente<\/strong>: queste tematiche, da diversi giorni a questa parte, sono al centro dell’attenzione dei proprietari immobiliari. Come mai? Perch\u00e9 nella Legge di Bilancio 2023 \u00e8 prevista una novit\u00e0 importante da questo punto di vista. Si tratta dell’esenzione dal pagamento dell’imposta municipale unica per gli immobili che risultano occupati da soggetti terzi senza alcuna autorizzazione da parte del proprietario.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Continua a leggere i prossimi paragrafi dell’articolo per scoprire qualcosa di pi\u00f9 su quello che si prospetta come un cambiamento di grande rilevanza.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"decreto-salva-casa-s\u00ec-mini-abitazioni\"<\/a>Legge di Bilancio 2023: cosa dice la bozza?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

La bozza della Legge di Bilancio – qui <\/a>il testo completo – mette in primo piano diverse possibili novit\u00e0. Tra queste, come gi\u00e0 accennato, rientra l’esenzione dal pagamento dell’IMU nei casi in cui l’immobile risulta occupato abusivamente. <\/strong>Necessario, per\u00f2, \u00e8 che il proprietario abbia presentato regolare denuncia. Entrando nel vivo del tema, facciamo presente che, come si legge nel testo della bozza della Legge di Bilancio, l’esenzione dal pagamento dell’IMU<\/a> \u00e8 prevista “gli immobili non utilizzabili n\u00e9 disponibili, per i quali sia stata presentata denuncia all\u2019autorit\u00e0 giudiziaria o per la cui occupazione abusiva sia stata presentata denuncia o iniziata azione giudiziaria penale<\/em>“.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

In quali casi si parla di occupazione abusiva dell’immobile?<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

A questo punto, \u00e8 naturale chiedersi in quali frangenti si possa parlare di casa occupata abusivamente. <\/strong>L’evenienza in questione si concretizza nei frangenti in cui un soggetto diverso dal proprietario, senza l’autorizzazione di quest’ultimo, si stabilisce presso un determinato immobile.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Si parla di occupazione quando si verifica il quadro sopra descritto a fronte dell’assenza di un contratto di locazione oppure nei casi in cui, risolto il contratto, gli inquilini non provvedono all’abbandono dell’immobile.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Come si pu\u00f2 muovere il proprietario in questi frangenti? Ecco due fra le strade che pu\u00f2 seguire:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n