{"id":3072,"date":"2022-10-23T14:43:57","date_gmt":"2022-10-23T12:43:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=3072"},"modified":"2024-07-18T11:56:33","modified_gmt":"2024-07-18T09:56:33","slug":"coniugi-residenti-in-comuni-diversi-le-novita-sullimu","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/coniugi-residenti-in-comuni-diversi-le-novita-sullimu\/","title":{"rendered":"Coniugi residenti in Comuni diversi: le novit\u00e0 sull’IMU"},"content":{"rendered":"\r\n

Quella dei coniugi residenti in Comuni diversi <\/strong>\u00e8 un’evenienza molto frequente. Le scelte lavorative soprattutto possono portare due persone sposate a dover vivere in citt\u00e0 differenti. Come gestire il pagamento dell’IMU<\/a> in questo caso? Di recente, a seguito di una sentenza della Corte Costituzionale, si \u00e8 concretizzato un importante cambiamento relativo alla sopra citata imposta. Seguici nelle prossime righe per saperne di pi\u00f9.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

IMU con coniugi in case diverse: la sentenza della Corte Costituzionale<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Con la sentenza 209\/2022 della Corte Costituzionale<\/a>, depositata lo scorso 13 ottobre, \u00e8 stata messa in primo piano la possibilit\u00e0, per i coniugi residenti in Comuni diversi, di chiedere l’esenzione dal pagamento dell’IMU.<\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Tramite l’appena menzionata sentenza, i giudici della Corte Costituzionale hanno dichiarato illegittimo il contenuto dell’articolo 13, comma 2, quarto periodo del Decreto Legislativo 201 del 6 dicembre 2011<\/strong>. Nello specifico, si sono concentrati sulla parte in cui si associa la definizione di “abitazione principale” all’unit\u00e0 immobiliare in cui il possessore e i suoi familiari dimorano abitualmente e hanno la residenza anagrafica.<\/p>\r\n

\"decreto-salva-casa-s\u00ec-mini-abitazioni\"<\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n

A detta dei giudici, il suddetto articolo sarebbe infatti in contrasto con i principi espressi da alcuni articoli della Costituzione<\/strong>. Si tratta nello specifico dell’articolo 3<\/strong> – Tutti i cittadini hanno pari dignit\u00e0 sociale e sono eguali davanti alla legge, senza distinzione di sesso, di razza, di lingua, di religione, di opinioni politiche, di condizioni personali e sociali<\/em> – <\/em>del 31esimo<\/strong> – La Repubblica agevola con misure economiche e altre provvidenze la formazione della famiglia e l’adempimento dei compiti relativi, con particolare riguardo alle famiglie numerose. Protegge la maternit\u00e0, l’infanzia e la giovent\u00f9, favorendo gli istituti necessari a tale scopo<\/em> – e del 53esimo<\/strong> – Tutti sono tenuti a concorrere alle spese pubbliche in ragione della loro capacit\u00e0 contributiva. Il sistema tributario \u00e8 informato a criteri di progressivit\u00e0<\/em>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ci\u00f2 vuol dire che, secondo i giudici della Corte Costituzionale, \u00e8 illegittima la norma che subordina, ai fini dell’accesso alle agevolazioni per l’IMU, il fatto che l’immobile oggetto dell’imposta sia abitazione principale sia del soggetto che paga l’imposta, sia del suo nucleo familiare.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Quali sono le altre norme dichiarate illegittime?<\/h3>\r\n\r\n\r\n\r\n

Per dovere di precisione, facciamo presente che in questa sentenza della Corte Costituzionale relativa alla gestione dell’IMU per i coniugi residenti in Comuni diversi<\/strong> sono state dichiarate illegittime anche altre norme. Nell’elenco \u00e8 possibile includere l’articolo 13, comma 2, secondo periodo della legge sopra menzionata. Nello specifico, i giudici hanno puntato il dito contro la parte in cui l’esenzione dal pagamento dell’IMU \u00e8 limitata a una sola delle unit\u00e0 immobiliari site nel medesimo Comune.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

A essere stato dichiarato illegittimo \u00e8 altres\u00ec l’art. 1, comma 741, lettera b), L. n. 87\/1953, come modificato\u00a0dall\u2019art. 5-decies<\/em>, comma 1, D.L. n. 146\/2021. Quest’ultimo stabilisce che, davanti al proprietario di un immobile e al suo nucleo familiare con residenze e dimore abituali differenti, si ha diritto a una sola agevolazione.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n\r\n

Una nuova definizione di abitazione principale<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Questa sentenza della Corte Costituzionale non \u00e8 importante a livello pratico solo per i coniugi residenti in Comuni diversi. In generale, pu\u00f2 essere vista come uno spartiacque che ha messo in primo piano una nuova definizione di “abitazione principale”.<\/strong> Entrando nel vivo del punto di vista della Corte, rammentiamo che, a seguito del pronunciamento sopra menzionato, si inquadra l’unit\u00e0 immobiliare dove il soggetto contribuente ha la sua residenza anagrafica e la dimora abituale, tutto questo a prescindere sia dalla residenza, sia dalla dimora degli altri membri della sua famiglia.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Ci\u00f2 vuol dire che, dal punto di vista del pagamento delle imposte sulla casa<\/strong>, \u00e8 legittimata legalmente la divisione del nucleo familiare in unit\u00e0 immobiliari diverse che possono essere situate sia nello stesso Comune, sia in territori comunali diversi.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Per fornire un quadro completo della situazione, diamo qualche informazione sul caso dal quale \u00e8 scaturita la sentenza della Corte Costituzionale.<\/strong> Tutto \u00e8 partito da un contribuente di Napoli, che ha impugnato alcuni avvisi di pagamento nei quali gli si contestava il mancato versamento dell’IMU nelle annualit\u00e0 comprese tra il 2015 e il 2018 per la sua abitazione principale sita nel capoluogo campano.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Il contribuente appena citato, in possesso di tutti i requisiti previsti dalla legge, aveva fatto domanda di esenzione dal pagamento dell’imposta sottolineando il fatto che la sopra citata unit\u00e0 immobiliare costituiva la residenza del suo nucleo familiare.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"decreto-salva-casa-s\u00ec-mini-abitazioni\"<\/a><\/b><\/h2>\r\n

Da parte del Comune, alla suddetta istanza \u00e8 arrivata una replica in cui si contestava il fatto che il nucleo familiare non risultasse in toto <\/em>residente presso la medesima unit\u00e0 immobiliare. Il contribuente, infatti, aveva la residenza in un altro territorio comunale.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

La richiesta di rimborso<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Davanti a queste informazioni, \u00e8 naturale chiedersi come richiedere il rimborso per l’IMU versata e non dovut<\/strong>a se ci si trova nella situazione dei coniugi residenti in Comuni diversi. Premettiamo il fatto che l’istanza di rimborso pu\u00f2 essere presentata anche nei casi in cui le unit\u00e0 immobiliari dove i membri della coppia risiedono sono site nel medesimo Comune.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Si pu\u00f2 procedere alla richiesta di rimborso per l’imposta versata sul secondo immobile quando non dovuta entro i cinque anni dal pagamento.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Attenzione: quanto specificato nelle righe precedenti non implica il fatto che non si debba pi\u00f9 versare l’IMU sulla seconda casa. Nell’eventualit\u00e0 in cui, a seguito di un controllo da parte dell’amministrazione, si dovesse venire a scoprire che il coniuge del proprietario e contribuente non risiede abitualmente presso la suddetta unit\u00e0, \u00e8 necessario versare l’IMU. <\/strong><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

L’illecito che si intende arginare in questo modo \u00e8 la tendenza a spostare la residenza presso le case di vacanza con lo scopo di eludere il pagamento della sopra menzionata imposta. Concludiamo sottolineando che il principale strumento di controllo da parte delle amministrazioni <\/strong>sono le utenze.<\/p>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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