{"id":2599,"date":"2022-02-03T17:02:34","date_gmt":"2022-02-03T16:02:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=2599"},"modified":"2024-07-18T16:32:52","modified_gmt":"2024-07-18T14:32:52","slug":"come-guadagnare-con-una-casa-vacanze","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/come-guadagnare-con-una-casa-vacanze\/","title":{"rendered":"Come guadagnare con una casa vacanze"},"content":{"rendered":"\r\n

Sono tantissime le persone che avendo un secondo (o terzo) immobile di propriet\u00e0, si chiedono come guadagnare con una casa vacanze.<\/strong> Il tema, almeno in Italia, \u00e8 attualissimo. Per rendersene conto, basta ricordare le recenti contestazioni di Confindustria Alberghi, che ha parlato di una discriminazione rispetto al settore degli affitti brevi <\/a>a causa dell’introduzione del Super Green Pass. Chiarito questo aspetto, non resta che entrare nel vivo dei consigli pratici per chi, avendo investito in un immobile in una localit\u00e0 turistica, si chiede quali siano i consigli migliori per farlo fruttare.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

\"decreto-salva-casa-s\u00ec-mini-abitazioni\"<\/a><\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Come gestire una casa vacanza a distanza: i consigli da non perdere<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Nel momento in cui ci si chiede come guadagnare con una casa vacanze,<\/strong> \u00e8 bene mettersi un attimo a riflettere e capire quanto tempo si ha da dedicare all’immobile. Perch\u00e9 s\u00ec, la gestione di una casa vacanze richiede tempo nel momento in cui si punta a metterla a reddito e a guadagnarci qualcosa.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Per rendersene conto, basta citare la necessit\u00e0 di occuparsi del check-in e del check-out degli ospiti, delle pulizie, degli eventuali guasti, degli adeguamenti degli impianti. Non ci sono indicazioni scritte sulla pietra per quanto riguarda il tempo<\/strong> da dedicare a una casa da locare in una zona turistica<\/a>. Tutto, infatti, dipende da fattori soggettivi come la professione principale che si svolge. Se si ha intenzione di mettere a reddito l’immobile e si \u00e8 gi\u00e0 consapevoli di avere poco tempo a disposizione, si pu\u00f2 assoldare una persona ad hoc <\/em>per le mansioni sopra citate, oppure delegare una societ\u00e0 specializzata. In quest’ultimo caso, bisogna mettersi nell’ottica della necessit\u00e0 di versare in commissioni circa il 20% di quanto si incassa.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Proseguendo con l’elenco dei consigli da chiamare in causa quando ci si chiede come guadagnare con una casa vacanze,<\/strong> un doveroso cenno deve essere dedicato all’importanza di mettere in primo piano il massimo della trasparenza per quanto riguarda sia le disponibilit\u00e0, sia le tariffe, che devono essere chiare per ogni stagione dell’anno.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Un altro aspetto da non dimenticare riguarda la necessit\u00e0 di gestire gli aspetti burocratici<\/strong>. Ok, siamo d’accordo sul fatto che affittare la seconda casa per le vacanze non sia un’attivit\u00e0 imprenditoriale. Esistono per\u00f2 delle incombenze che non possono in alcun modo essere trascurate. Nell’elenco spicca senza dubbio il fatto di comunicare, tramite un portale specifico, le presenze di ospiti alla Polizia di Stato (entro 24 ore dal loro arrivo).<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Un altro punto sul quale \u00e8 necessario soffermarsi \u00e8 quello dell’imposizione fiscale. In questo frangente, si pu\u00f2 parlare di:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n