{"id":2251,"date":"2021-10-15T17:31:41","date_gmt":"2021-10-15T15:31:41","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=2251"},"modified":"2021-10-15T17:31:43","modified_gmt":"2021-10-15T15:31:43","slug":"frazionamento-unita-immobiliare-come-funziona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/frazionamento-unita-immobiliare-come-funziona\/","title":{"rendered":"Frazionamento unit\u00e0 immobiliare: come funziona?"},"content":{"rendered":"\n

Il frazionamento unit\u00e0 immobiliare<\/strong> indica, nell’ambito catastale urbanistico, la divisione di un’abitazione in due o pi\u00f9 parti distinte tra di esse. Questa operazione \u00e8 molto frequente nell’ambito dell’edilizia privata, per i vantaggi economici che pu\u00f2 offrire.<\/p>\n\n\n\n

Il frazionamento di un’unit\u00e0 immobiliare pu\u00f2 significare, infatti, moltiplicare i guadagni derivanti dall’affitto<\/a><\/strong> o dalla vendita degli spazi che, essendo di pi\u00f9 possono logicamente far ottenere dei ritorni economici maggiori. Farlo per\u00f2 non \u00e8 cos\u00ec semplice: ci sono tanti regolamenti da rispettare e passaggi burocratici da seguire.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/a><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Frazionamento unit\u00e0 immobiliare: il procedimento<\/h2>\n\n\n\n

Dividere un appartamento, come abbiamo detto, \u00e8 un procedimento ben articolato che deve seguire per forza di cose un iter composto da determinati step. L’intervento di frazionamento di unit\u00e0 immobiliare si inserisce nell’ambito dell’edilizia libera.<\/p>\n\n\n\n

Per questa sua caratteristica, il frazionamento deve sottostare al regolamento edilizio del Comune di pertinenza<\/strong> e deve ottenere la sua autorizzazione per poter procedere con l’inizio dei lavori.<\/p>\n\n\n\n

Una volta che ci si sar\u00e0 avvalsi di un tecnico competente per l’intervento da svolgere si inizieranno i lavori a partire da:<\/p>\n\n\n\n