{"id":2214,"date":"2021-10-05T17:08:42","date_gmt":"2021-10-05T15:08:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=2214"},"modified":"2021-10-05T17:08:43","modified_gmt":"2021-10-05T15:08:43","slug":"costo-notaio-per-acquisto-casa-a-quanto-ammonta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/costo-notaio-per-acquisto-casa-a-quanto-ammonta\/","title":{"rendered":"Costo notaio per acquisto casa: a quanto ammonta?"},"content":{"rendered":"\n

Quando si decide di acquistare una casa<\/a><\/strong>, il costo del notaio \u00e8 una di quelle spese che vanno obbligatoriamente messe in conto.<\/p>\n\n\n\n

Il ruolo del notaio \u00e8 infatti di fondamentale importanza<\/strong> durante tutte le fasi della compravendita. Esso ha molteplici scopi: dal certificare l’effettiva identit\u00e0 del venditore dell’immobile alla funzione di garanzia di assenza di ipoteche che svolge per la banca e il compratore. Ma quanto costa un notaio<\/strong>, effettivamente? E quali sono, con precisione, i ruoli che \u00e8 chiamato a ricoprire?<\/p>\n\n\n\n

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Perch\u00e9 serve il notaio?<\/h2>\n\n\n\n

Prima di capire a quanto ammonta il costo notaio per l’acquisto casa, vediamo con precisione perch\u00e9 la presenza del notaio stesso \u00e8 necessaria e fondamentale durante la fase di compravendita di un immobile.<\/p>\n\n\n\n

A stabilire la prima condizione \u00e8 direttamente il Codice Civile all’articolo 2699, che prevede la supervisione del notaio all’atto della stipulazione del mutuo<\/strong>. La sua funzione \u00e8 quella di attribuire pubblica fede all’atto, ossia di garantirne la veridicit\u00e0.
La presenza del notaio serve anche a dare titolo esecutivo<\/strong> al mutuo: in sostanza, permette al creditore di procedere con un’esecuzione forzata in caso di inadempimento nei confronti del debitore.<\/p>\n\n\n\n

Il notaio vigila anche sulla compravendita <\/strong>in s\u00e9, ossia sul passaggio di propriet\u00e0 tra le due parti. Inoltre la sua sola presenza “basta” a garantire assistenza legale alle parti, fungendo da deterrente per eventuali controversie tra le parti. Il costo notaio per acquisto casa \u00e8 quindi una cosa da mettere in conto, per forza di cose.<\/p>\n\n\n\n

I costi notarili della compravendita<\/h2>\n\n\n\n

Il costo del notaio per l’acquisto casa si pu\u00f2 suddividere in tre sottocategorie:<\/p>\n\n\n\n