{"id":1960,"date":"2021-07-31T08:00:00","date_gmt":"2021-07-31T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=1960"},"modified":"2021-07-29T17:50:31","modified_gmt":"2021-07-29T15:50:31","slug":"che-cose-la-tari","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/che-cose-la-tari\/","title":{"rendered":"Che cos&#8217;\u00e8 la Tari?"},"content":{"rendered":"\n<p>La <strong>Tari <\/strong>\u00e8 la cosiddetta <strong>tassa sui rifiuti<\/strong>: un&#8217;imposta comunale il cui scopo \u00e8 quello di finanziare i costi di raccolta e smaltimento della spazzatura. Attiva dal 2014, la Tari \u00e8 una componente dell&#8217;imposta unica municipale insieme all&#8217;IMU (e anche insieme alla Tasi, fino alla sua soppressione) ed ha tariffe, riduzioni ed esenzioni che variano di Comune in Comune.<\/p>\n\n\n\n<p>Tari sta proprio per TAssa sui RIfiuti. Il sito del MEF ne definisce i <strong>confini <\/strong>in questo modo:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>&#8220;\u00e8 dovuta da chiunque possieda o detenga a qualsiasi titolo locali o aree scoperte suscettibili di produrre i rifiuti medesimi&#8221;<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Com&#8217;\u00e8 nata e come funziona la Tari?<\/h2>\n\n\n\n<p>La Tari, come abbiamo visto, \u00e8 un&#8217;imposta di recente nascita. Introdotta il 27 dicembre 2013 e istituita dalla legge di stabilit\u00e0 nel 2014, \u00e8 andata <strong>integrare e sostituire tre vecchie tasse separate<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>TIA<\/strong>: tariffa di igiene ambientale<\/li><li><strong>TARES<\/strong>: tributo comunale sui rifiuti e sui servizi<\/li><li><strong>TARSU<\/strong>: tassa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Come abbiamo visto, la Tari \u00e8 dovuta da chi possiede <strong>aree che sono suscettibili di produrre rifiuti<\/strong>. Per questo motivo sono escluse dal pagamento le aree inutilizzabili: se le pertinenze come i box sono incluse, non si contano invece cantine, solai, scale d&#8217;accesso, parti comuni del condominio.<\/p>\n\n\n\n<p>Le modalit\u00e0 della <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/tari-su-prima-e-seconda-casa-chi-la-paga-e-quando\" class=\"rank-math-link\">Tari su prima e seconda casa<\/a><\/strong>, invece, seguono dei percorsi diversi e ben definiti.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Che cos&#8217;\u00e8 la Tari: quando e come si paga?<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Ogni quanto arriva la bolletta rifiuti?<\/strong> La Tari non va pagata in un&#8217;unica soluzione, ma ha pi\u00f9 scadenze. Ogni Comune le stabilisce a sua discrezione, anche se ci sono dei periodi che, generalmente, sono i pi\u00f9 &#8220;scelti&#8221; per il pagamento. Quando si paga la Tari? Le scadenze comuni sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Primo acconto <strong>entro la fine di aprile;<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Secondo acconto <strong>entro la fine di luglio<\/strong>;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Saldo <strong>entro la fine dell&#8217;anno<\/strong>.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>La tassa sui rifiuti varia anche la sua <strong>modalit\u00e0 di pagamento<\/strong> in base al Comune. Tra le pi\u00f9 utilizzate ci sono:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Pagamento con modello F24, utilizzando il codice tributo 3944;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Bollettino postale;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>MAV.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come si calcola la Tari?<\/h2>\n\n\n\n<p>La tassa dei rifiuti segue un principio base: <strong>chi inquina di pi\u00f9, paga di pi\u00f9<\/strong>. Questo criterio di proporzionalit\u00e0 determina la tariffa, che poi il Comune stabilisce in base al costo del servizio e alla quantit\u00e0 di rifiuti prodotti per unit\u00e0 di superficie.<\/p>\n\n\n\n<p>Di queste unit\u00e0 viene considerata passibile di imposta <strong>la superficie calpestabile suscettibile di produrre rifiuti<\/strong> e non la porzione dove si formano rifiuti speciali. Questo \u00e8 il cosiddetto <strong>metodo normalizzato<\/strong>, legittimo se non causa gravosit\u00e0 eccessive su alcune fasce di utenti.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel caso invece il peso fosse troppo eccessivo su determinate fasce, il Comune ha la possibilit\u00e0 di prevedere per le utenze una riduzione che sia:<\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>&#8220;proporzionale alla quantit\u00e0, debitamente certificata, dei beni e dei prodotti ritirati dalla vendita e oggetto di donazione a indigenti e persone in difficolt\u00e0, e riduzioni o agevolazioni, fra gli altri, per le abitazioni con unico occupante&#8221;<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<p>La misura massima in cui la Tari pu\u00f2 essere ridotta \u00e8 del <strong>20%<\/strong> della cifra dovuta, nei seguenti casi:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Mancato svolgimento del servizio di gestione;<\/li><li>Erogazione con gravi violazioni delle norme di riferimento;<\/li><li>Interruzioni del servizio;<\/li><li>Pericolo di danno a persone o ambiente;<\/li><li>Uso non continuativo e\/o occupazione temporanea.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Chi paga la Tari?<\/h2>\n\n\n\n<p>Come abbiamo visto, sono i singoli Comuni a decretare le tariffe in base a tanti fattori, elencati nei paragrafi precedenti, come la superficie e la quantit\u00e0 dei rifiuti prodotti. Chi possiede l&#8217;area, <strong>il soggetto utilizzatore dell&#8217;immobile<\/strong>, \u00e8 quindi tenuto al pagamento della tassa dei rifiuti.<\/p>\n\n\n\n<p>Nel caso di locazione breve dell&#8217;immobile, come pu\u00f2 essere un <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/come-funziona-laffitto-turistico\" class=\"rank-math-link\">affitto turistico<\/a><\/strong>, l&#8217;inquilino non \u00e8 tenuto al pagamento dell&#8217;imposta, che <strong>tocca invece al proprietario<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Scegli l&#8217;affitto lungo di Zappyrent!<\/h2>\n\n\n\n<p>Con l&#8217;<strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/gli-affitti-brevi-come-funziona-la-normativa-e-come-gestirli\" class=\"rank-math-link\">affitto breve<\/a><\/strong>, come succede per la Tari, spesso e volentieri tocca al proprietario sobbarcarsi il peso delle tasse comunali. Una spiacevole necessit\u00e0 cui si pu\u00f2 porre rimedio scegliendo la stabilit\u00e0 e la redditivit\u00e0 di un <strong>affitto a lungo termine<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Per <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/e-conveniente-affittare-casa-quanto-si-guadagna-dagli-affitti\" class=\"rank-math-link\">guadagnare con gli affitti<\/a><\/strong>, scegliere di dare in locazione il proprio immobile per un periodo pi\u00f9 lungo offre diversi vantaggi. E se sono i rischi dei ritardi nei pagamenti a farti desistere, scegli Zappyrent! Siamo l&#8217;unico portale di affitti che ti paga direttamente il canone, qualsiasi cosa accada!<\/p>\n\n\n\n<p>Grazie alla nostra <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/protezione-zappyrent\" class=\"rank-math-link\">protezione proprietari<\/a><\/strong>, riceverai infatti quello che ti spetta direttamente sul conto corrente, <strong>ogni 12 del mese<\/strong>. Saremo noi a pagarti: cos\u00ec non dovrai pi\u00f9 preoccuparti di nulla, ma solo pubblicare il tuo annuncio e <strong>iniziare a guadagnare col tuo immobile<\/strong>.<\/p>\n\n\n<br \/>Widget not in any sidebars<br \/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La Tari \u00e8 la cosiddetta tassa sui rifiuti: un&#8217;imposta comunale il cui scopo \u00e8 quello<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1963,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"","_mo_disable_npp":"","_uag_custom_page_level_css":"","_lmt_disableupdate":"no","_lmt_disable":"no","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-1960","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - 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