{"id":1838,"date":"2021-07-01T08:00:00","date_gmt":"2021-07-01T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=1838"},"modified":"2021-06-28T16:46:29","modified_gmt":"2021-06-28T14:46:29","slug":"pagamento-imu-in-ritardo-non-incorrere-in-sanzioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/pagamento-imu-in-ritardo-non-incorrere-in-sanzioni\/","title":{"rendered":"Pagamento IMU in ritardo: non incorrere in sanzioni!"},"content":{"rendered":"\n<p>Da qualche giorno \u00e8 scaduto il termine per pagare l&#8217;acconto della <strong>prima rata IMU 2021<\/strong>. La data prefissata era quella del <strong>16 giugno<\/strong>, il primo dei due appuntamenti (la seconda sar\u00e0 il prossimo 16 dicembre) per saldare l&#8217;<strong>Imposta Municipale Unica<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Sono tenuti al pagamento dell&#8217;IMU coloro che possiedono immobili non adibiti ad abitazione principale. Ma cosa succede in caso di <strong>IMU non versata<\/strong>? Quali sanzioni si rischiano per il <strong>ritardo nel pagamento dell&#8217;IMU<\/strong>? <\/p>\n\n\n\n<p>Scopri quali soluzioni esistono in caso di pagamento IMU in ritardo grazie alla guida di Zappyrent, il portale di affitti nato per semplificare l&#8217;esperienza di proprietari ed inquilini. 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Eccezion fatta se appartiene ad una delle categorie catastali definite &#8220;di lusso&#8221;;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Invalidi civili e anziani;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Forze dell&#8217;ordine;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Attivit\u00e0 turistiche e ricettive colpite dalla crisi pandemica.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Cosa succede se si paga l&#8217;IMU dopo la scadenza?<\/h2>\n\n\n\n<p>Abbiamo visto che le categorie che possono non pagare l&#8217;IMU sono ben definite secondo dei criteri legislativi o di equit\u00e0. In particolare \u00e8 questo il caso delle <strong>attivit\u00e0 turistiche<\/strong>, appositamente esentate dal pagamento dopo mesi di gravi difficolt\u00e0 economiche dovute alle chiusure e alle restrizioni.<\/p>\n\n\n\n<p>Se tu, il tuo immobile o la tua attivit\u00e0 fate parte di queste categorie, allora l&#8217;IMU non versata non sar\u00e0 un problema, perch\u00e9 ne sarete esentati legalmente. Altrimenti, sarai tenuto al pagamento dell&#8217;imposta nei termini previsti, <strong>pena sanzioni per l&#8217;IMU pagata in ritardo<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Ma quali sono le sanzioni previste se si paga in ritardo l&#8217;IMU? Oltre al pagamento integrale della tassa, la sanzione ordinaria prevede un <strong>30% ulteriore da saldare<\/strong>, da aggiungere alla cifra &#8220;base&#8221; dell&#8217;imposta. Ma c&#8217;\u00e8 un&#8217;altra possibilit\u00e0 per regolare la propria posizione per il pagamento IMU in ritardo.<\/p>\n\n\n\n<p>Il contribuente che non ha saldato quanto dovuto nei termini previsti incorrer\u00e0 in una maggiorazione dell&#8217;importo, composta da sanzioni e dagli interessi. Ci sono diverse formule e calcoli da effettuare per scoprire a quanto ammontano le sanzioni e le conseguenti maggiorazioni da saldare, in base al ritardo nei pagamenti.<\/p>\n\n\n\n<p>L&#8217;istituto che regola questa possibilit\u00e0 di pagare in ritardo \u00e8 il cosiddetto <strong>ravvedimento operoso<\/strong>, una modalit\u00e0 di pagamento che va incontro a tutti quegli utenti che, pur avendo sforato i termini previsti dalla legge, vogliono comunque regolarizzare la loro posizione. La stessa opzione \u00e8 possibile anche per un altra tassa, quando si parla di <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/ravvedimento-operoso-sull-imposta-di-registro-cose-come-funziona-e-come-si-calcola\" class=\"rank-math-link\">ravvedimento operoso sull&#8217;imposta di registro<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Come calcolare il ravvedimento operoso per l&#8217;IMU<\/h2>\n\n\n\n<p>Sulla base dei giorni trascorsi tra la data di scadenza originale per il versamento dell&#8217;IMU e quella in cui poi il versamento \u00e8 stato effettuato, sono state identificate diverse soglie, ognuna con delle penalit\u00e0 in percentuale ad aumentare proporzionalmente al ritardo nel pagamento. Le sanzioni per il ravvedimento operoso sono le seguenti:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ravvedimento <strong>super breve<\/strong>: il pagamento viene effettuato entro 14 giorni dalla scadenza originaria. La sanzione sar\u00e0 pari allo <strong>0,1%<\/strong>;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ravvedimento <strong>breve<\/strong>: il pagamento viene effettuato entro 30 giorni dalla scadenza originaria (tra il 15esimo e il 30esimo giorno). La sanzione sar\u00e0 pari all&#8217;<strong>1,5%<\/strong> dell&#8217;importo dovuto;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ravvedimento medio: il pagamento viene effettuato entro 90 giorni. La sanzione sar\u00e0 pari all&#8217;<strong>1,67%<\/strong> dell&#8217;importo;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ravvedimento lungo: il pagamento viene effettuato a oltre 90 giorni dalla scadenza ed entro un anno dalla stessa. Insieme all&#8217;intero importo dovr\u00e0 essere corrisposta una sanzione pari al <strong>3,75%<\/strong>;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ravvedimento lunghissimo: \u00e8 la vera novit\u00e0, solamente da quest&#8217;anno esteso anche al pagamento dell&#8217;IMU. Quando il pagamento viene effettuato entro due anni la sanzione ordinaria del 30% viene ridotta ad 1\/7, quindi al <strong>4,29%<\/strong>;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Viene applicata la sanzione al <strong>5%<\/strong> quando si va oltre i 2 anni;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Viene applicata la sanzione al<strong> 6%<\/strong> se si salda dopo il verbale di constatazione ma prima della cartella esattoriale.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Recupera le tasse e guadagna dall&#8217;affitto con Zappyrent!<\/h2>\n\n\n\n<p>L&#8217;IMU e le tante altre imposte da pagare durante la scadenza fiscale del mese di giugno, come la <a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/cedolare-secca-scadenza-saldo-e-acconto-il-30-giugno-2021\" class=\"rank-math-link\"><strong>cedolare secca<\/strong> <strong>in scadenza il 30 giugno<\/strong><\/a>, sono una spesa non indifferente per tutti i proprietari di casa, che magari non possono nemmeno ricevere il proprio canone d&#8217;affitto a causa del blocco degli sfratti.<\/p>\n\n\n\n<p>Se stai cercando una soluzione per mettere a reddito il tuo immobile e garantirti un&#8217;entrata fissa e assicurata ogni mese, <strong>scegliere Zappyrent fa al caso tuo! <\/strong>Siamo l&#8217;unico portale di affitti che ti versa direttamente il canone <strong>ogni 12 del mese<\/strong>: in questo modo sarai al riparo da eventuali ritardi nei pagamenti.<\/p>\n\n\n\n<p>Questo \u00e8 possibile grazie al nostro esclusivo servizio di <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/protezione-zappyrent\" class=\"rank-math-link\">protezione del locatore<\/a><\/strong>, che dopo un&#8217;accurata selezione degli inquilini, per scegliere solamente i pi\u00f9 referenziati, si occupa di gestire tutti i pagamenti dall&#8217;inizio fino al termine del contratto. E anche in caso di morosit\u00e0 saremo noi a occuparci di tutte le spese legali per lo sfratto!<\/p>\n\n\n<br \/>Widget not in any sidebars<br \/>\n\n\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Da qualche giorno \u00e8 scaduto il termine per pagare l&#8217;acconto della prima rata IMU 2021.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1843,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_yoast_wpseo_focuskw":"","_yoast_wpseo_title":"","_yoast_wpseo_metadesc":"","_mo_disable_npp":"","_uag_custom_page_level_css":"","_lmt_disableupdate":"","_lmt_disable":"","_mbp_gutenberg_autopost":false,"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-1838","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v23.4 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Pagamento IMU 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