{"id":1812,"date":"2021-06-30T08:00:00","date_gmt":"2021-06-30T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=1812"},"modified":"2024-07-16T14:38:12","modified_gmt":"2024-07-16T12:38:12","slug":"come-funziona-lintermediazione-immobiliare-impara-a-risparmiare","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/come-funziona-lintermediazione-immobiliare-impara-a-risparmiare\/","title":{"rendered":"Come funziona l’intermediazione immobiliare: impara a risparmiare!"},"content":{"rendered":"\r\n

L’agenzia di intermediazione immobiliare<\/strong> ha il compito di collaborare con le due parti, interessate alla compravendita o all’affitto di una casa o di un appartamento, allo scopo di riuscire a concludere un affare<\/strong> che possa soddisfare entrambe le parti.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

L’agenzia immobiliare ha quindi l’obiettivo di riuscire a chiudere in maniera positiva una trattativa, per la quale verr\u00e0 poi pagata con un compenso <\/strong>relativo proprio all’affare chiuso. Per il servizio di intermediazione immobiliare offerto, l’agenzia richiede una percentuale<\/strong>.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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\"appartamentoinaffitto\"<\/a>L’agente immobiliare<\/h2>\r\n\r\n\r\n\r\n

Come abbiamo visto, l’agenzia di mediazione immobiliare ha il compito di facilitare <\/strong>il processo di affitto o di compravendita tra le due parti interessate: proprietario e inquilino o venditore e acquirente.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Capita molto spesso infatti che sia molto difficile trovare un punto d’incontro tra quelli che sono gli interessi di una parte e quelli dell’altra. Chi pu\u00f2 quindi fare intermediazione immobiliare? Il professionista che si occupa proprio di questo \u00e8 l’agente immobiliare<\/strong>, il soggetto facente parte dell’agenzia. Il ruolo di questo mediatore \u00e8 disciplinato dalla legge all’articolo 1754 del Codice Civile:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

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“\u00c8 mediatore colui che mette in relazione due o pi\u00f9 parti per la conclusione di un affare, senza essere legato ad alcuna di esse da rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza”<\/p>\r\n<\/blockquote>\r\n\r\n\r\n\r\n

L’agente che si occupa dell’intermediazione immobiliare pu\u00f2 operare anche senza un contratto scritto. Quest’ultimo non \u00e8 necessario, visto che l’accordo pu\u00f2 essere stipulato anche verbalmente: nonostante ci\u00f2, l’accordo scritto \u00e8 presente nella maggior parte dei casi. Questo perch\u00e9 cos\u00ec i termini previsti possono essere verificati e obbligatoriamente da rispettare, mentre in caso di contratto “a voce”, sarebbe possibile interrompere il mandato in qualsiasi momento e senza alcuna conseguenza.<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n

Gli agenti, i professionisti dell’intermediazione immobiliare, possono svolgere regolarmente la loro professione:<\/p>\r\n\r\n\r\n\r\n