{"id":1650,"date":"2021-06-04T10:30:12","date_gmt":"2021-06-04T08:30:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=1650"},"modified":"2021-06-04T15:53:50","modified_gmt":"2021-06-04T13:53:50","slug":"imu-2021-si-avvicina-la-scadenza-del-16-giugno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/imu-2021-si-avvicina-la-scadenza-del-16-giugno\/","title":{"rendered":"Imu 2021: si avvicina la scadenza del 16 giugno"},"content":{"rendered":"\n<p>La data di <strong>scadenza per saldare la prima rata dell&#8217;Imu 2021<\/strong> \u00e8 ormai dietro l&#8217;angolo: \u00e8 il prossimo 16 giugno.<\/p>\n\n\n\n<p>In un anno cos\u00ec difficile come il 2021, funestato dalla pandemia, anche il <strong>saldo dell&#8217;Imu<\/strong> subir\u00e0 dei <strong>cambiamenti <\/strong>per effetto dei tanti decreti messi in campo dal governo, come la <a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/cose-la-clausola-covid-per-le-locazioni-immobiliari\"><strong>Clausola Covid<\/strong><\/a> o il <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/bonus-affitti-ottieni-fino-a-1-200-euro-ecco-come-richiederlo\">Bonus Affitti<\/a><\/strong>, per sostenere le attivit\u00e0 e i settori pi\u00f9 colpiti. Vediamo cosa cambia con l&#8217;Imu 2021.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Chi deve pagare l&#8217;Imu?<\/h2>\n\n\n\n<p>Prima di addentrarci nei dettagli, rivediamo chi \u00e8 tenuto al versamento e al saldo dell&#8217;acconto Imu:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Chi possiede fabbricati, abitazione principale esclusa;<\/li><li>Chi possiede aree fabbricabili;<\/li><li>Chi possiede terreni agricoli.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Sono inoltre tenuti al versamento:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Il proprietario dell&#8217;immobile;<\/li><li>Il titolare del diritto reale di usufrutto;<\/li><li>Il locatario per gli immobili concessi in locazione finanziaria;<\/li><li>Il concessionario di aree demaniali.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Imu 2021: quando si paga?<\/h2>\n\n\n\n<p>Come l&#8217;anno scorso, anche questa volta la scadenza dell&#8217;Imu sar\u00e0 duplice; la prima rata, il cosiddetto acconto, scadr\u00e0 il <strong>prossimo 16 giugno<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Il saldo, o seconda rata, avr\u00e0 invece come scadenza il <strong>16 dicembre<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Calcolo Imu 2021<\/h2>\n\n\n\n<p>Sul <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/imu-che-cos-e-come-funziona-e-come-calcolare-l-importo\" class=\"rank-math-link\">calcolo dell&#8217;Imu<\/a><\/strong> non ci sono cambiamenti. La base imponibile rester\u00e0 sempre la<strong> rendita catastale <\/strong>rivalutata del 5% e moltiplicata per i <strong>coefficienti di ogni tipologia di immobile<\/strong>. Al risultato ottenuto andranno poi applicate le <strong>aliquote <\/strong>decise dai singoli Comuni.<\/p>\n\n\n\n<p>Per la prima rata dell&#8217;Imu varranno ancora le <strong>aliquote decise dai Comuni italiani per il 2020<\/strong>, mentre per la seconda bisogner\u00e0 considerare le <strong>nuove<\/strong>, che saranno pubblicate entro il prossimo 28 ottobre.<\/p>\n\n\n\n<p>Per pagare gli importi dell&#8217;Imu si pu\u00f2 scegliere uno dei tre metodi &#8220;classici&#8221;:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Bollettino postale<\/li><li>Modello F24<\/li><li>Piattaforma PagoPA<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Imu 2021: cosa cambia?<\/h2>\n\n\n\n<p>La pandemia ha costretto il Governo a creare delle apposite misure di sostegno a tutte quelle categorie colpite pi\u00f9 duramente dalle restrizioni.<\/p>\n\n\n\n<p>Anche l&#8217;Imu non \u00e8 esente da questi cambiamenti: per il 2021 infatti <strong>non saranno tenuti al versamento tutti gli stabilimenti balneari, gli alberghi e in generale le strutture turistiche, come quelle fieristiche e del divertimento notturno<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Restano ovviamente escluse dall&#8217;Imu le prime case<\/strong>, a meno che non facciano parte delle categorie catastali &#8220;di lusso&#8221;, mentre l&#8217;<a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/imu-e-seconda-casa-affittata-come-si-calcola-e-chi-paga\" class=\"rank-math-link\"><strong>Imu sulla seconda casa<\/strong><\/a> segue le scadenze viste sopra.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Scopri la comodit\u00e0 di affittare con Zappyrent!<\/h2>\n\n\n\n<p>Se gi\u00e0 le scadenze fiscali sono fonte di preoccupazione e problemi, allora godere di <strong>un&#8217;esperienza d&#8217;affitto<\/strong> libera da ogni aspetto negativo <strong>\u00e8 ci\u00f2 che fa per te<\/strong> per non avere altro a cui pensare.<\/p>\n\n\n\n<p>Grazie a Zappyrent potrai infatti affittare la tua abitazione senza preoccupazioni: <strong>siamo noi a gestire tutte le fasi<\/strong>, tu non dovrai fare altro che caricare l&#8217;annuncio sul nostro sito.<\/p>\n\n\n\n<p>Anche il tuo canone \u00e8 al sicuro: grazie al nostro esclusivo servizio di <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/protezione-zappyrent\" class=\"rank-math-link\">protezione del locatore<\/a><\/strong>, faremo un&#8217;accurata analisi del merito creditizio dei potenziali inquilini, proponendoti solo i pi\u00f9 referenziati.<\/p>\n\n\n\n<p>E per metterti al riparo da qualsiasi inconveniente, saremo noi a pagarti direttamente l&#8217;affitto, ogni 12 del mese, sul tuo conto corrente!<\/p>\n\n\n<br \/>Widget not in any sidebars<br \/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La data di scadenza per saldare la prima rata dell&#8217;Imu 2021 \u00e8 ormai dietro 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