{"id":1632,"date":"2021-06-01T16:37:54","date_gmt":"2021-06-01T14:37:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=1632"},"modified":"2021-06-01T16:41:52","modified_gmt":"2021-06-01T14:41:52","slug":"superbonus-110-semplificato-tutte-le-novita-del-dl-semplificazioni","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/superbonus-110-semplificato-tutte-le-novita-del-dl-semplificazioni\/","title":{"rendered":"Superbonus 110% semplificato: tutte le novit\u00e0 del DL Semplificazioni"},"content":{"rendered":"\n<p>Come annunciato dal Presidente del Consiglio Mario Draghi nelle scorse settimane, le modifiche al <strong>superbonus al 110%<\/strong> sono state approvate.<\/p>\n\n\n\n<p>Inseriti nel <strong>Decreto Legge Semplificazioni<\/strong>, questi cambiamenti modificano i requisiti necessari per accedere all&#8217;<strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/ecobonus-110-sulla-seconda-casa-regole-e-criteri\" class=\"rank-math-link\">ecobonus al 110%, valido anche sulla seconda casa<\/a><\/strong>, allargando la platea degli aventi diritto e semplificando di molto le procedure per richiederlo. Il risultato, secondo fonti governative, sar\u00e0 quello di <strong>ridurre di tre mesi<\/strong> le tempistiche per l&#8217;avvio dei lavori di ristrutturazione.<\/p>\n\n\n\n<p>Vediamo nel dettaglio quali modifiche vengono introdotte col Decreto Legge Semplificazioni, in attesa di essere pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisiti pi\u00f9 ampi<\/h2>\n\n\n\n<p>L&#8217;ecobonus al 110%, la principale tra tutte le misure utili a implementare il <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/il-risparmio-energetico-nel-2021-ecobonus-e-detrazioni-fiscali\" class=\"rank-math-link\">risparmio energetico<\/a><\/strong> nella propria abitazione, poteva essere ottenuto solamente se, all&#8217;interno di tutto l&#8217;insieme dei lavori di ristrutturazione, venivano effettuati degli interventi in particolare, i cosiddetti &#8220;trainanti&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>Alle tre tipologie gi\u00e0 previste, il Governo ha adesso aggiunto anche un <strong>quarto tipo<\/strong> di intervento trainante: la <strong>rimozione delle barriere architettoniche per gli over 65<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>In questo modo la detrazione al 110% vedr\u00e0 allargarsi la platea degli aventi diritto. Ma un ulteriore passo in avanti \u00e8 stato fatto nella direzione della semplificazione.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le novit\u00e0 sulla procedura di richiesta<\/h2>\n\n\n\n<p>Una delle problematiche pi\u00f9 importanti che caratterizzavano la &#8220;prima versione&#8221; del Superbonus al 110% era l&#8217;eccessiva <strong>pesantezza <\/strong>e <strong>complessit\u00e0 <\/strong>delle procedure per richiederlo prima di <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/come-ristrutturare-casa-regole-e-consigli-per-chi-vuole-affittare\" class=\"rank-math-link\">ristrutturare casa<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Il Decreto Legge Semplificazioni ha lavorato in questo senso, <strong>eliminando <\/strong>molti documenti che in un primo momento erano invece necessari. Non servir\u00e0 pi\u00f9, infatti, la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attivit\u00e0).<\/p>\n\n\n\n<p>Gli interventi agevolati verranno adesso considerati manutenzioni straordinarie. Sar\u00e0 quindi necessario presentare solamente la <strong>CILA <\/strong>(Comunicazione d&#8217;Inizio Lavori Asseverata). Questa semplificazione <strong>non <\/strong>sar\u00e0 per\u00f2 valida per quegli interventi che, prima della ristrutturazione, necessiteranno di una demolizione.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La controversia sugli immobili abusivi<\/h2>\n\n\n\n<p>La nuova procedura semplificata, di fatto, cancella la necessit\u00e0 di attestare lo stato legittimo dell&#8217;immobile prima dell&#8217;inizio lavori. Questo ha suscitato molte critiche, indirizzate alla effettiva possibilit\u00e0 di intervenire e usufruire del Superbonus al 100% anche sugli <strong>edifici abusivi<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Questo, ovviamente, non sar\u00e0 possibile: nonostante la non-necessit\u00e0 di comunicare lo stato legittimo dell&#8217;immobile, <strong>qualsiasi irregolarit\u00e0 potr\u00e0 infatti essere segnalata in qualunque momento<\/strong> dei lavori. I tecnici cos\u00ec saranno sollevati dalla responsabilit\u00e0 di segnalare eventuali abusi edilizi.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ristruttura e affitta con Zappyrent!<\/h2>\n\n\n\n<p>Adesso che la procedura \u00e8 stata semplificata, poter ristrutturare la propria abitazione \u00e8 diventato molto pi\u00f9 <strong>facile <\/strong>e ancora pi\u00f9 <strong>conveniente<\/strong>. Col <strong>Superbonus al 110%<\/strong> potrai rimettere a nuovo la tua abitazione, rendendola pi\u00f9 efficiente e ancora pi\u00f9 appetibile sul mercato degli affitti.<\/p>\n\n\n\n<p>Se cerchi un&#8217;<strong>esperienza d&#8217;affitto che sia rapida e sicura<\/strong> in ogni suo passaggio, Zappyrent \u00e8 ci\u00f2 che fa per te! I nostri inquilini sono certificati da un&#8217;analisi del merito creditizio, in modo da poterti garantire solamente quelli pi\u00f9 referenziati.<\/p>\n\n\n\n<p>E col nostro servizio di <strong><a href=\"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/protezione-zappyrent\" class=\"rank-math-link\">protezione del locatore<\/a><\/strong> <strong>Protezione Zappyrent<\/strong>, anche se l&#8217;inquilino dovesse poi rivelarsi moroso, sarai al riparo da sgradevoli sorprese. Questo perch\u00e9 <strong>\u00e8 direttamente Zappyrent a pagarti<\/strong> il canone previsto, ogni 12 del mese, e ad occuparsi anche di eventuali procedure di sfratto.<\/p>\n\n\n\n<p>Scegli la sicurezza di Zappyrent: <strong>inizia ad affittare<\/strong>!<\/p>\n\n\n<br \/>Widget not in any sidebars<br \/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Come annunciato dal Presidente del Consiglio Mario Draghi nelle scorse settimane, le modifiche al 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