{"id":1018,"date":"2021-03-19T08:00:00","date_gmt":"2021-03-19T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.zappyrent.com\/?p=1018"},"modified":"2021-03-15T11:35:47","modified_gmt":"2021-03-15T11:35:47","slug":"l-assicurazione-sull-affitto-quali-garanzie-deve-offrire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.zappyrent.com\/it\/blog\/l-assicurazione-sull-affitto-quali-garanzie-deve-offrire\/","title":{"rendered":"L’assicurazione sull’affitto quali garanzie deve offrire?"},"content":{"rendered":"

Hai un immobile da affittare ma hai paura che l’inquilino possa danneggiare la casa? Hai timore che non paghi il canone concordato nel corso del tempo? Se tutte queste domande ti creano non poche perplessit\u00e0, allora, \u00e8 bene fermarsi un attimo a riflettere su tutte le opportunit\u00e0 che il mercato assicurativo offre.<\/p>\n

Se prima di oggi hai sempre e solo sentito parlare di caparra, sicuramente, \u00e8 bene sapere che ci sono stati dei grandi cambiamenti in materia. Infatti, ad oggi, si preferisce a questo versamento di denaro un\u2019assicurazione in grado di coprire ogni imprevisto che pu\u00f2 coinvolgere la tua casa e le tue finanze.<\/p>\n

Il rimedio di cui vogliamo parlarti \u00e8 l\u2019assicurazione sulla casa in affitto<\/b>. Si tratta di un prodotto finanziario che pu\u00f2 aiutarti a non subire danni dal punto di vista economico nel caso in cui l\u2019inquilino non rispetti alcune clausole del contratto<\/strong>.<\/p>\n

In questo articolo andremo ad analizzare tutti i suoi caratteri fondamentali ma anche il funzionamento di questa polizza, cosa copre e perch\u00e9 \u00e8 necessario sottoscriverne una. Ecco, quindi, tutto quello che c\u2019\u00e8 da sapere sull\u2019<\/strong>assicurazione per l’affitto casa<\/b>.<\/p>\n

Cos\u2019\u00e8 un\u2019assicurazione sull\u2019affitto e a cosa serve<\/h2>\n

L\u2019assicurazione sulla casa in affitto<\/b>, in questi anni, \u00e8 diventato uno degli strumenti pi\u00f9 versatili ma anche risolutivi, adatti per aggirare ogni rischio che riguarda l\u2019investimento immobiliare<\/strong>. Si tratta di un prodotto utile per risolvere molti dei problemi che nascono da un danno in casa<\/strong> correlato alla cattiva condotta, oppure, provocato volontariamente dal conduttore. Tutte queste situazioni che, molto spesso, si verificano, non sono risarcibili con una semplice caparra. Ecco perch\u00e9 \u00e8 necessario, a fronte di un piccolo investimento iniziale, tutelarsi per il futuro e assicurarsi la corresponsione del denaro utile a riparare il danno.<\/p>\n

L\u2019assicurazione casa in affitto<\/b>, per\u00f2, \u00e8 in grado di venire in aiuto anche quando bisogna recuperare i canoni mensili non corrisposti<\/strong> ma, attenzione, anche le spese che verranno affrontate in caso di cause legali. Tale opportunit\u00e0, rispetto alla caparra, assicura una vita tranquilla al proprietario dell\u2019immobile, quindi, sono in molti a volerne una.<\/p>\n

In molti casi questa opportunit\u00e0 \u00e8 diventata un ottimo sostituto della famosa cauzione, poich\u00e9 stipulare un contratto del genere \u00e8 molto pi\u00f9 semplice e non serve attivare procedure burocratiche ostiche e di difficile accesso.<\/p>\n

L\u2019assicurazione sull’affitto di una casa<\/b> si applica, generalmente, ai contratti che coinvolgono gli appartamenti a uso abitativo<\/strong> e per il momento non \u00e8 possibile estenderla ad immobili ad uso ufficio. Per attivarla basta rivolgersi alla compagnia assicurativa scelta, oppure, a un’agenzia di intermediazione immobiliare. Un addetto verificher\u00e0 l\u2019affidabilit\u00e0 economica dell\u2019inquilino e calcoler\u00e0 il rischio da correre e il premio da corrispondere.<\/p>\n

Una volta sottoscritto il contratto e pagata la relativa cifra, nel momento in cui si certificano dei danni alla casa, si avvia un iter burocratico utile per ottenere il risarcimento<\/strong>. Si tratta di una procedura che non coinvolge direttamente il titolare a cui spetta solo di dare la comunicazione per avviare la procedura.<\/p>\n

La compagnia, in casi del tutto eccezionali, pu\u00f2 anche prendere in carico il canone mensile da corrispondere al proprietario al posto dell\u2019inquilino. Per\u00f2 ci\u00f2 ha una durata limitata, infatti, si parla di una sostituzione che non pu\u00f2 durare pi\u00f9 di 12 mesi. Ovviamente il tutto viene sempre concordato in fase di sottoscrizione del contratto.<\/p>\n

Una polizza assicurativa del genere ha una durata minima di un anno ma, attenzione, non sono rari i casi in cui la copertura viene estesa da 4 fino a 6 anni. Tale possibilit\u00e0 \u00e8 variabile sempre in base al prodotto scelto.<\/p>\n

Chi deve stipulare un’assicurazione sull’affitto: il locatore o il conduttore?<\/h2>\n

Una volta compresa l\u2019importanza di questa fideiussione assicurativa, ti stai chiedendo chi sono i beneficiari della tutela assicurativa. Sono coinvolti in ogni fase:<\/p>\n